Prodej rodinného domu, Rosice, 90 m²

Hledáte dům, kde se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic, ale zároveň mít prostor pro vlastní sny a nápady? Právě jste ho našli. Tento zděný rodinný dům z roku 1950, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012, nabízí nejen praktické zázemí, ale také útulnou atmosféru a soukromí, které dělají z domu skutečný domov.

Dispozice, která vás potěší

Dům má dispozici 3+1, ideální pro menší rodinu, pár nebo jednotlivce, který hledá pohodlný a funkční prostor. Najdete zde prostornou kuchyň s rohovou kuchyňskou linkou, sklokeramickou deskou a odsavačem par ideální místo pro vaření i rodinné snídaně. Kuchyni doplňuje praktická spižírna, která vám pomůže udržet pořádek i v těch nejrušnějších dnech. Tři pokoje slouží jako obývací pokoj a ložnice v jednom je navíc připravena instalace pro krbová kamna, která dodají prostoru příjemné teplo a osobitou atmosféru. Koupelna s rohovou vanou a vkusnými obklady v příjemném dekoru vás potěší nejen vzhledem, ale i funkčností. Toaleta je samostatná.

Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), plyn, veřejný vodovod a má jímku. Plastová okna se žaluziemi zajišťují tepelnou i zvukovou pohodu. Ústřední plynové topení v mědi nabízí komfortní a spolehlivý provoz, zatímco nové podlahy z roku 2025 (dlažba a lino) potvrzují, že dům je neustále pečlivě udržován.

Na pozemku je krytý garážový přístřešek, dílna pro kutily a prostor vhodný pro relaxaci, dětské hry nebo venkovní posezení s přáteli. Kromě toho vás potěší i podkroví se samostatným vstupem, které je připraveno pro vybudování další bytové jednotky skvělá příležitost pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo podnikání. Menší zahrada zatím čeká na svého nového majitele, který jí vdechne život a promění ji v zelenou oázu podle vlastních představ.

Technické údaje:
Plocha pozemku: 247 m2
Další části: dílna
Počet NP: přízemí + 1NP
Vodovod: obecní voda
Elektroinstalace: 230/400 V
Odpad: jímka
Střecha: sedlová, střešní krytina pálené tašky
Vytápění: ÚT plynové + příprava pro krbová kamna

Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo hledá útulné a funkční bydlení, které má za sebou důkladnou rekonstrukci, ale zároveň nabízí prostor k rozvoji a osobnímu doteku. Stačí si jen přinést klíče a začít novou kapitolu.

Objekt se nachází v klidné obci Bor u Chroustovic, která leží v malebné krajině Pardubického kraje. Tato menší, ale příjemná vesnice nabízí poklidné bydlení, ideální pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu základní infrastruktury.

V obci je k dispozici zastávka bus a hřiště, větší nabídku služeb pak poskytuje nedaleký městys Chroustovice, které je vzdálen jen několik minut jízdy. Zde se nachází mateřská a základní škola, lékárna, obchod, restaurace a knihovna. Díky dobrému silničnímu spojení se snadno dostanete i do Skutče, Vysokého Mýta nebo Chrudimi, kde najdete veškerou rozšířenou občanskou

vybavenost včetně škol, lékařů, supermarketů a volnočasových aktivit. Dojezdová vzdálenost: Chroustovice 4,5 km, Vysoké Mýto 18 km, Chrudim 17 km a Pardubice 26,5 km.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Podrobné informace naleznete na webové stránce: dum-bor tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na prohlídky s Vámi.