Prodej rodinného domu, Plazy - Valy, 186 m² (ID: 1895952)

Plazy, Valy

12 500 000 Kč

HYPOTÉKA od 55 867 Kč /měs.

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Plazech

Chci tuto pozici

Popis

Dům, který má všechno. Klidné místo pro pohodlný rodinný život.

Vítejte v obci Valy (Plazy) u Mladé Boleslavi – v lokalitě, kde se snoubí klid venkova, výborná dostupnost do města a kvalitní rodinné bydlení. Nabízíme vám ke koupi prostorný dvoupodlažní rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou, bazénem, garáží a kompletním technickým zázemím. Ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlím a přírodou.
Dům byl kolaudován v roce 2004, má zděnou konstrukci se zateplením, valbovou střechu s krytinou Bramac a nabízí celkovou plochu (vč. garáže) dle stavební dokumentace 186 m² (zastavěná plocha 120 m²). Leží na pozemku o rozloze 1.069 m², který je kompletně oplocený a poskytuje dostatek soukromí.

Prostorný interiér a kvalitní vybavení:
Dispozice 3+1 + šatna + 2 koupelny (vana i sprchový kout)
Slunná terasa orientovaná na jihozápad
Vytápění: ústřední elektrické + krb s rozvodem tepla do patra, podlahové topení v kuchyni, koupelně a chodbě, radiátory v pokojích
Fotovoltaická elektrárna o výkonu 7 kWp + 2 baterie – úspora a energetická nezávislost
Roční spotřeba elektřiny cca 6 MWh (cca 47.000 Kč v 2024)
Ohřev vody elektrickým bojlerem
Na podlahách dlažba, parkety nebo koberec
Připojeno na obecní vodovod, plyn na hranici pozemku, odpadní vody svedeny do septiku. V obci se nyní budují rozvody optického kabelu.
Prostorná garáž a možnost dalšího parkování na pozemku.

Zahrada jako oáza
K domu náleží pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými prvky, zavlažovacím systémem Rainbow, zastřešeným bazénem, jezírkem, pergolou s letní kuchyní, kůlnou a sklepem. Ideální místo pro relaxaci, zahradničení, grilování nebo rodinná setkání.

Život ve Valy (Plazy) – pohodové bydlení kousek od města
Obec Plazy nabízí sportovní vyžití (tenis, nohejbal), dětské hřiště, hospodu, kulturní akce, MHD (linky č. 32), a především klid a komunitní atmosféru. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Mladé Boleslavi, která je dostupná během pár minut.
Milovníci přírody ocení blízkost Českého ráje (cca 10 km), který nabízí nepřeberné možnosti pro turistiku, cyklostezky i rodinné výlety. Díky výbornému napojení na dálnici D10 jste v Praze nebo Liberci za chvilku.

Nechte se zlákat pohodlím moderního bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou!
Přijďte se přesvědčit osobně a zažijte, jaké to je mít domov, kde si každý den užijete klid, pohodu a vše, co potřebujete pro šťastný život.

Cena: 12.500.000 Kč vč. právního servisu a provize RK

Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

English translation:

A Home That Has Everything
A Peaceful Place for Comfortable Family Living
Welcome to Valy (Plazy), near Mladá Boleslav – a location that perfectly combines the tranquility of the countryside, excellent access to the city, and quality family living. We offer for sale a spacious family house with a beautifully maintained garden, swimming pool, garage, and complete technical facilities. An ideal home for those seeking a balance between comfort and nature.
The house was built in 2004 Spacious Interior & High-Quality Features:
Layout: 3 rooms + kitchen with dining hall + walk-in closet + 2 bathrooms (with bathtub and shower)
Sunny southwest-facing terrace
Heating: central electric system + fireplace with heat distribution to the upper floor, underfloor heating in the kitchen, bathroom, and hallway; radiators in the bedrooms and living room
Photovoltaic power system: 7 kWp + 2 batteries – energy savings and partial independence

For more info, please visit https://katarinakoscikova.cz/prodej-rodinneho-domu-valy-plazy