Prodej pozemku pro bydlení, Čeladná, 4672 m²

Nabízíme touto formou velmi atraktivní stavební pozemky v okrajové části obce Čeladná, v místní části Vrchy.
Významným pozitivem je otevřený panoramatický výhled na masivy Beskyd (Lysá Hora, Smrk, Kněhyně, Radhošť, Skalka), což zvyšuje atraktivitu lokality z hlediska rekreačního i trvalého bydlení. Jedná se o rozsáhlou travnatou plochu pravidelného tvaru, s rovinatým až mírně sklonitým terénem, na severozápadní straně v blízkosti částečně lemovanou vzrostlým lesním porostem.

Územně plánovací informace
Pozemky parc. č. 1139/1 a parc. č. 1139/13 se nacházejí dle platného Územního plánu obce Čeladná v ploše Z.62 (smíšené bydlení obytné venkovské SV) s max. zastavitelností 10 %. Toto funkční využití umožňuje umístit zde stavby pro bydlení s doplňkovým hospodářským nebo rekreačním využitím, při dodržení stanovených regulativů. Maximální míra zastavitelnosti je 10 % z celkové výměry jednotlivého pozemku, což odpovídá charakteru rozptýlené venkovské zástavby a zajišťuje zachování krajinného rázu.

K pozemkům vede příjezdová cesta (parc. č. 3020, k. ú. Čeladná), která je v současnosti pouze částečně zpevněná, avšak sjízdná běžnými dopravními prostředky. Tato komunikace není ve výlučném vlastnictví majitele nabízených pozemků, ale je ve spoluvlastnictví více osob.

V dosahu pozemků se nachází elektrické vedení nízkého napětí (NN) a je zde možnost připojení k síti elektronické komunikaci (EK). Připojení na vodovodní a kanalizační síť zde chybí, rovněž zde není možnost se připojit na plynovodní sít (NTL/STL).

Obec Čeladná nabízí základní i rozšířenou občanskou vybavenost, odpovídající charakteru lázeňské a rekreační obce. Klíčovými prvky jsou:

Lázeňská a wellness zařízení: Klimatické lázně Čeladná, rehabilitační zařízení a wellness hotely
Školství: Mateřská a základní škola
Zdravotní péče: Zdravotní středisko, ordinace praktických a odborných lékařů
Obchody a služby: Menší prodejny potravin, drogerie, restaurace a kavárny, služby pro turistiku a rekreaci
Sport a rekreace: Golf Resort Čeladná (jedno z nejvýznamnějších golfových hřišť v ČR), tenisové kurty, cyklostezky, běžkařské a turistické trasy
Kultura a společenský život: Kulturní akce a festivaly, galerie a menší kulturní zařízení v rámci hotelových a lázeňských komplexů

Cena byla stanovena na základě aktuálního znaleckého posudku, který poskytneme zájemcům k nahlédnutí.
Uvedená tržní cena ve znaleckém posudku činí 35.000.000 Kč za celý soubor tří pozemků, každý o velikosti 4.672 m2.
V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.