Prodej rodinného domu, Záříčí, 219 m²

Prostorný rodinný dům 3 + 2 s krásnou, slunnou zahradou – Záříčí, okr. Kroměříž

Milí klienti, hledáte dům s krásnou zahradou v klidné lokalitě? Pak právě pro vás máme tuto milou nabídku.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 3 + 2 v obci Záříčí, okr. Kroměříž.

Jedná se o přízemní, nepodsklepený objekt o výměře 219 m2, postavený v první polovině 20 tého století, dispozičně je o velikosti 3+2 se sedlovou střechou, dřevěným krovem, situovaný ve stávající zástavbě jako objekt řadový vnitřní.

Základové konstrukce tvoří betonové pasy bez izolace proti zemní vlhkosti. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z pálených i nepálených cihel v tl. 45 cm. Vnější povrchová úprava není provedena, vnitřní povrchové úpravy jsou provedeny jako vápenné dvouvrstvé štukové hladké. Střecha je sedlová, krov dřevěný se střešní krytinou eternitovou šablonou.

Oplechování střechy, svody a žlaby provedeno z pozinku. Stropy trámové, dřevěné s rákosováním opatřené vápennou hladkou omítkou s rovným podhledem.

Podlahy obytných místností tvoří dřevěná dlážka, podlahy ostatních místností betonová dlažba nebo betonové s PVC. Okna dřevěná špaletová.

Vytápění domu je lokální, kotlem na tuhá paliva. Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.


Elektroinstalace je původní (220V, 380V). Rozvod studené vody z obecního vodovodu je zaveden do chodby, zdroj teplé vody není.

Kanalizace je pouze dešťová, splašková do septiku na vyvážení.

Dům není podsklepen.

Dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci.

Dispozice domu:
V 1. nadzemním podlaží domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, obytný pokoj, 2 další místnosti, přístup na půdu.
Další 2 místnosti ( kuchyně a ložnice ) jsou přístupné ze dvora.

Za domem se nachází dvůr o výměře 208 m2 s vedlejšími stavbami užívanými ke skladování, a suché WC , které je napojené do septiku.
Na dvoře je i kopaná studna s hloubkou 4-5m ( betonové skruže ) s užitkovou vodou.

Na dvůr navazuje krásná slunná zahrada o výměře 553 m2, která je dle územního plánu k zastavění a je přístupná ze dvora i po nezpevněné komunikaci ze zadní části.


Na zahradě je dostatek prostoru k vybudování pergoly, kde si v klidu vychutnáte šálek kávy, na vybudování relaxačního koutku a bazénu, který zde najde využití po celé léto.

Zahradu můžete rovněž využít na pěstování oblíbeného ovoce, zeleniny a bylinek.

Obec Záříčí se nachází 1 kilometr od Chropyně a 10 km od Kroměříže. V obci se nachází mateřská škola, obchod , restaurace a Z box na vyzvednutí balíčků.

Pokud se budete chtít okoupat, přímo v obci se nachází jezero Pískáč s travnatými plážemi. Jezero slouží nejen ke koupání, ale také k rybaření. Nachází se zde rovněž bufet.

V blízkosti vede příjemná cyklostezka lesem s nenáročnou trasou.

V sousedící Chropyni najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, lékařů, mateřské školy, základní školy, koupaliště atd.

Oblíbeným místem procházek je Chropyňský zámek, v jehož blízkosti se rozprostírá Zámecký rybník. Dle pověsti se v Chropyni narodil i král Ječmínek.

V blízkosti se dále nachází cyklostezka, která vede příjemným chládkem lužních lesů.

V blízké Kroměříži je možnost krásných procházek a sportovních aktivit – Podzámecká zahrada, Květná zahrada, běžecký a odpočinkový okruh u rybníčků na Šlajze.

V blízkosti Kroměříže je nájezd a dálnici D1, což urychluje dostupnost do Vyškova, Brna, Zlína a ostatních měst.