Prodej rodinného domu, Nové Heřminovy, 71 m²

Prodej rodinného domu – Nové Heřmínovy
Zajímavá investiční příležitost s možností využití dotací!

Cena: 1 450 000 Kč

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné a klidné části obce Nové Heřmínovy. Dům se nachází na slunném pozemku o velikosti 1 156 m², celý den zalitý sluncem – ideální pro klidné bydlení, rekreaci i budoucí podnikání v cestovním ruchu.

Součástí pozemku je také venkovní garáž, která poskytuje praktické zázemí pro parkování či úložný prostor.

Nemovitost byla zatopena při povodních v roce 2024, avšak dle odborného posudku je staticky v pořádku a pojistitelná, což výrazně zvyšuje její atraktivitu.

Základní informace:
Zastavěná plocha: 100 m²

Dispozice: 1 nadzemní podlaží + podkroví

Venkovní garáž na pozemku

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci – ideální příležitost využít dotaci Zelená úsporám až 30 %

Elektřina funkční, voda z vlastní studny, odpad řešen jímkou

Vytápění lokální s průduchy do všech místností – vhodné pro instalaci krbu

Samostatný vstup do podkroví přes boční terasu – možnost vytvoření další obytné jednotky

Tato nemovitost nabízí vysoký investiční potenciál – vhodná jako rodinný dům, dvougenerační bydlení či k pronájmu po výstavbě plánované přehrady.

Lokalita: Nové Heřmínovy – klidná a přírodní lokalita
Pozemek: 1 156 m², celý den na slunci
Zastavěná plocha: 100 m²
Venkovní garáž na pozemku
Dotace až 30 % na rekonstrukci