Prodej rodinného domu, Nymburk, Velké Valy, 226 m2

Velké Valy, Nymburk, okres nymburk

11 980 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 53 543 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Nymburku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji mnohostranně využitelný dům v ulici Velké Valy 349/5. Tato nemovitost stojí na parcele s číslem 399/1, zastavěná plocha a nádvoří 123 m² a patří k ní přilehlá zahrada 85m2. Nemovitost je na katastrálním úřadě vedená jako víceúčelový dům, disponuje třemi podlažími– dvou nadzemních a jednom podzemním. Užitná plocha dvou nadzemních podlaží činí 226 m² + cca 80 m² připadá na prostorný sklepní prostor s okny do koryta původního mlýnského náhonu Labe.
V přízemí se nachází zkolaudovaný restaurační provoz, s veškerým zázemím (bar, kuchyně, toalety), prostor je momentálně pronajatý a nájemce využívá také prostory v suterénu a venkovní zahrádku.
V první patře domu je bytová jednotka 3+kk, koupelna s toaletou a další perspektivu nabízí půda, která je vhodná na rekonstrukci a možnost obydlení podkroví, jako další bytové jednotky. Tato nemovitost tak nabízí širší možnosti, pro bydlení i podnikání. Případně pro investora také zisk v podobě pronájmu jednotlivých částí nemovitosti.
Nemovitost je situovaná v atraktivní části města, jen kousek od centra Nymburka, což poskytuje vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. Ať už jde o školy, obchody, zdravotnická zařízení, nebo kulturní instituce, vše je situováno jen pár minut chůze nebo jízdy. Objekt je napojen na všechny IS, veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.
Stav nemovitosti je v dobrém stavu, ale před případnou rekonstrukcí, to je ideální pro kupující, kteří hledají objekt s potenciálem pro individuální úpravy dle vlastních představ.
V případě zájmu o prohlídku a více informací, kontaktujte makléře.

Cena
11 980 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
28. 10. 2025
Adresa
Velké Valy, Nymburk, okres nymburk
ID
964340
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
226 m2
Zastavěná plocha
123 m2
Podlahová plocha
226 m2
Plocha pozemku
208 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
400V
Plyn
Plynovod
Topení
Ústřední plynové
Telekomunikace
Internet
Voda
Vodovod
Sklep
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jan Bahorec

Jan Bahorec

EVROPA realitní kancelář

Václavské náměstí 806/62, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jan Bahorec

Jan Bahorec

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Nymburku.

Podobné nabídky