Pronájem rodinného domu, Brno, Štítného, 170 m²

Nabízíme vám k pronájmu velmi dobře udržovaný dům o dispozici 4+1.
Dům má 170 m2 a kromě garáže a velké zahrady vám nabídne i dostatek úložného prostoru.
Samostatně stojící dům se nachází v Brně-Líšni v klidné a jednosměrné ulici Štítného.

V přízemí a v prvním patře najdete celkem 4 pokoje, samostatnou kuchyň, spíž a koupelnu s wc.
V suterénu oceníte dvě technické místnosti a další dvě místnosti, které jsou vhodné k uskladnění věcí nebo i jako menší dílna.
Zahrada s krásným výhledem o velikosti 1 000 m2 s krytou zimní zahradou, kůlnou a skleníkem je ideální pro relax i zahradničení.

Rozměry místností:
Obývák - 21,5 m2
Pokoj 1 - 13,3 m2
Pokoj 2 - 8,8 m2
Pokoj 3 - 18 m2
Koupelna s wc - 7 m2
Kuchyň - 8,7 m2
Spíž - 2,4 m2
Technické místnosti - 11 m2 a 7,4 m2
Místnosti pro skladování nebo dílnu - 13,3 m2, 12,6 m2 a 20 m2

Dům je částečně vybavený:
- kuchyňská linka s indukční deskou a elektrickou troubou, pračka a 2x jednolůžková postel. Ze staršího vybavení je k dispozici lednice, jídelní stůl, židle a skříň (momentálně uskladněno v suterénu, lze využít, pokud by nájemník neměl vlastní)

Parkování:
- K domu náleží garáž. Další auta lze zaparkovat ve vjezdu za bránou.

Lokalita & dostupnost:
- Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici.
- Výborná dopravní obslužnost: tramvajová linka 8, autobusové linky 55, 58, 78, 82, 151, a noční spoje (97, 99); v okolí zastávky MHD zajišťující rychlé spojení do centra města i okolí Líšně.
- Ve čtvrti se nachází ZŠ Masarova, Holzova, Novolíšeňská a Horníkova a několik MŠ.
- V okolí najdete i gymnázium a střední školy - Gymnázium Akademia nebo strojírenské a elektrotechnické SOŠ a SOU.
- Občanská vybavenost v Líšni zahrnuje obchody, kavárny a restaurace. Například Albert je 500 m od domu.
- Oblast je protkaná cyklotrasami a pěšími trasami. Kousek budete mít i dětská a sportovní hřiště, kulturní dům, zábavní park Bunkr a oblíbené středisko Salesko.
- Zelení se můžete obklopit třeba v Líšeňské rokli nebo v oblíbeném Mariánském údolí.

Proč se sem nastěhovat?
Komfortní bydlení pro pár i pro rodinu– v klidné zóně s dobrou dopravou, skvělou občanskou vybaveností, blízko škol, školek i zeleně.
Velký pozemek s možnostmi volnočasového využití, zahradničení a relaxace.
Parkování bez starostí.
Klidná jednosměrná ulice.
Mazlíčci jsou vítáni.

Cena nájmu: 30 000 Kč / měsíc
Zálohy na elektřinu, vodu a plyn: 8 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 30 000 Kč
Provize RK: 30 000 Kč
Volný od: 1. 10. 2025

Ráda vám dům ukážu osobně. Prohlídky jsou možné od 11.8. dle domluvy.
Budu se těšit.