Prodej pozemku pro bydlení, Borovnice, 2645 m² (ID: 1892628)

Borovnice

Prodáno

1 920 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 8 581 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Borovnici

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Představuji vám pozemek o rozloze 2.645 m² v malebné obci Borovnice v okr. Trutnov, jen kousek od Pecky a Nové Paky. Dle územního plánu je určený pro bydlení nebo rodinnou rekreaci, což z něj činí skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu.

Díky své rozloze nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné parcely, a tedy i výstavbu dvou rodinných domů. Jedná se tak o zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investici. Navíc je přístupný ze dvou stran po komunikaci.

Koeficient využití (zastavění) pozemku – max. 0,4 (40 %) - Součet všech zastavěných ploch nemůže být větší než 1058 m².

Pozemkem protéká potůček, který mu dodává kouzlo.

Na pozemku se nachází starší stavba, která je s ohledem na svůj stav vhodná spíše k demolici. Může ale posloužit jako zdroj stavebního materiálu (cihel a pískovce) pro nový dům nebo úpravu terénu. Nachází se pod ní klenutý pískovcový sklep se studánkou. Jsou zde přivedené inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizace, elektřina.

Pozemek č. 62/2 nabízí potenciál pro výstavbu druhého rodinného domu – napojení druhého domu na sítě bude možné od podzimu 2026, kdy dojde ke zrušení stavební uzávěry na přilehlé komunikaci.

Borovnice je obec plná života a nabízí veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život. Naleznete zde školku, poštu, restauraci, obchod se smíšeným zbožím. Je zde i dobrá dostupnost do okolních měst, a to prostřednictvím vlakového a autobusového spojení.

Stav

Prodáno

Cena

1 920 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

28. 7. 2025

Adresa

Borovnice

Lokalita objektu

Centrum obce

Plocha pozemku

2645 m²