Prodej rodinného domu, Broumov, 78 m²

Novostavba nízkoenergetického bungalovu 3+KK v srdci CHKO Broumovsko – ideální pro bydlení i investici

Hledáte moderní, nízkoenergetické a zároveň klidné bydlení v nádherné přírodě? Pak vás osloví tato novostavba bungalovu o dispozici 3+KK s technickou místností, dokončená v roce 2025. Užitná plocha domu činí 78,33 m², ale díky prostorné kryté terase o velikosti 20 m² získáváte téměř 100 m² komfortního prostoru, který přímo vybízí k relaxaci, rodinným večeřím nebo umístění vířivky.

Dům se nachází na rozsáhlém pozemku o výměře 1 470 m² v atraktivní lokalitě CHKO Broumovsko – pár minut od Broumovských stěn s množstvím turistických a cyklistických tras, skalních vyhlídek a přírodních krás. V okolí najdete golfové hřiště, wellness centrum i lyžařský areál Janovičky s nově zbudovaným koupalištěm. Milovníky kultury potěší nedaleký benediktinský klášter s kavárnou, restaurací a kulturním centrem. Do 10 minut autem jsou dostupné také nákupní možnosti, základní školy, gymnázium i sportoviště.

Dům je nízkoenergetický a vybaven moderními technologiemi. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, doplněné o záložní olejové přímotopy, které lze ovládat na dálku přes Wi-Fi. Pro ohřev vody jsou nainstalovány solární panely. V koupelně se nachází prostorná vana i sprchový kout a je provedena příprava na kuchyňský kout. V domě je připravena přípojka pro krb nebo krbová kamna, samozřejmostí jsou hotové podlahy a interiérové dveře. Okna jsou plastová s trojskly a celý dům je kvalitně zateplený.

Součástí nemovitosti je také vlastní čistička odpadních vod (ČOV), retenční nádrž na dešťovou vodu a dvě parkovací místa přímo na pozemku. Kolaudace je plánována nejpozději do 30. 10. 2025.

Tato nemovitost je skvělou volbou nejen pro pohodlné vlastní bydlení nebo rekreační účely, ale také jako výhodná investice. Díky atraktivitě lokality je ideální k pronájmu turistům a milovníkům přírody po celý rok.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rád vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představím.