Dražba rodinného domu, Podolí, 309 m²

Rodinný dům Podolí

Celkový popis nemovité věci
Stavba rodinného domu č.p. 88, parc.č. st. 298/1, k.ú. Podolí nad Olšavou, se nachází v okrajové části obce, pozemek přiléhá k silnici, která před vybudováním obchvatu, byla součástí silnice první třídy E50. Silnice pokračuje do obce Míkovice a Kunovice. Pozemky s domem a navazující hospodářskou stavbou a zahradou tak směřují od silnice ke korytu řeky Olšava a tvoří řemenovou parcelu. Za stavbou rodinné domu navazuje hospodářská vedlejší stavba átriového L půdorysu sestávající se dvou na sebe navazujících částí. Stavba přetínající šířku pozemku s tím, že je ve stavbě zřízen průchod, představuje část pro letní užívání, a průchodem se pak dostává k podélné části podél hranice pozemku, která měla hospodářskou funkci chlívků pro chov domácích zvířat a skladů zemědělských produktů a krmení pro zvířata. Kolem podélné části hospodářské stavby je zpřístupnění zahrady.
Stavba rodinného domu byla projektována a už v roce 1954. Stavba byla povolena v roce 1959. Jako stav dokončení ve stávajícím provedení je uváděn datum v RUIÁNu, že stavba byla dokončena do konce roku 1965. Vybudování ústředního topení a dodatečná oficiální kolaudace je z roku 1980, ze dne 12.12.1980, což lze považovat za rok, ve kterém byly provedeny i další stavební úpravy a objekt svým provedením odpovídá tomu období roku 1980. Ústřední vytápění bylo plynofikováno včetně zřízení plynových rozvodů v domě v roce 1996, povolením ze dne 14.2.1996. Dle projektu plynofikace bylo uvažováno se zřízením další kuchyně do podkroví, čímž by byl dům řešen jako rodinný dům se dvěma byty. K dokončení však nedošlo.
Stavba domu je celoplošně podsklepená stavba se dvěma nadzemními podlažími s tím, že druhé nadzemní podlaží je z části plochy podkrovím. Stavba je založena na betonových základech s hydroizolací. Obvodové zdivo je keramických cihel a bloků tl. 40 cm, stropy jsou hurdiskové s nosným ocelovým nosníkem. Zastření je dřevěným trámovým krovem s valbami. Krytina je z keramických tašek, je provedeno kompletní klempířské lemování a klempířské konstrukce. Střecha je vybavena bleskosvodem a anténním systémem. Okapy a svody jsou z pozinkovaného plechu. Venkovní omítky jsou jádrové vápenné, sokl je z cementové omítky. Vnitřní omítky jsou vápenné jádrové, vnitřní obklady jsou v koupelně a WC. V koupelně je osazena zazděná vana, schází umývadlo. WC je splachovací. Podlahy obytných místností v I. nadzemním podlaží jsou z dřevěných parket (vlýsů), ve druhém nadzemním podlaží jsou v pokojích podlahy z prken na sraz a s PVC. Podlahy ostatních místností jsou z PVC, litého teraca, včetně schodiště, a cementového gletovaného potěru. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené osazené do kovových zárubní. Venkovní okna jsou rámová dvojitá (kastlová), sklepní okýnka jsou kovová s jednoduchým zasklením. Výplně otvorů jsou vhodné k výměně. Vytápění domu je ústřední, plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje plynový zásobníkový ohřívač. Instalace z roku 1996. Elektřina je třífázová, rozvod zemního plynu je realizován do kotelny a přívody ke sporákům v kuchyni v I. nadzemním podlaží, a potrubí je vyvedeno i do II. nadzemního podlaží, kuchyně však není instalována.

Více info na: https://drazby.exekutorracek.cz/rodinny-dum-podoli-d787/