Prodej chaty, Dolní Podluží, Dolní Podluží, 280 m²

Prodej chaty, Dolní Podluží, Dolní Podluží, 280 m2

14 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 66 594 Kč /měs.

(+ 1 % provize (+DPH))

Regionální dodavatelé v Dolním Podluží

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme vám jedinečnou příležitost převzetí zavedené rekreační Wellness Chaty Panorama, která se nachází v malebné obci Dolní Podluží na úpatí Lužických hor. Tato moderní horská chata je plně funkční a připravena generovat zisk bez nutnosti dalších investic.
Chata prošla v letech 20222023 rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitu, komfort a atraktivitu pro náročné hosty. Výsledkem je stylové a plně vybavené ubytování s kapacitou až 15 osob, které si hosté z Česka i zahraničí opakovaně rezervují a velmi chválí, jak dokládají četné pozitivní recenze.
Dispozičně nabízí objekt několik ložnic, dvě moderní koupelny, samostatné WC, prostorný obývací pokoj se společenskou zónou, televizí a herní konzolí, plně vybavenou kuchyni a velkorysou wellness část s vířivkou a sprchovým koutem. Komfort hostů umocňuje také kryté venkovní posezení, gril, sauna, bazén a přilehlá zahrada s výhledem na okolní krajinu.
Čistý roční výnos činí přibližně 1,1 milionu Kč s potenciálem růstu až na 2,5 milionu Kč ročně při intenzivnějším marketingu a efektivnějšímu využití mimo hlavní sezónu. Cena za pronájem se pohybuje od 8 000 do 15 000 Kč za noc, podle období a obsazenosti.
Chata má vybudovanou značku, vlastní webové stránky, zavedené profily na rezervačních platformách. Díky své výjimečné poloze v blízkosti přírody, turistických tras a lyžařských areálů nabízí celoroční využití a atraktivitu pro rodiny, skupiny přátel i firemní klientelu.
Důvodem prodeje je vytíženost jinými podnikatelskými aktivitami, které neumožňují věnovat chatě potřebnou pozornost a rozvíjet její potenciál. Objekt je vhodný pro investory, podnikatele z oblasti cestovního ruchu nebo rodinu, která chce podnikat a zároveň trávit čas v přírodě.
Pro více informací, kompletní přehled výnosů a možnost osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena

14 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

+ 1 % provize (+DPH)

Aktualizováno

21. 7. 2025

Adresa

RS314988

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci