Pronájem bytu 1+kk, Brno - Židenice, Vančurova, 42 m²

Jako vybraný zástupce majitele nabízím k pronájmu nadstandardní byt 1+kk v novostavbě o obytné ploše 42 m² s balkonem 4 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu v Brně – Židenicích, ul. Vančurova, ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) s výtahem.

Aktuální stav bytu
Fotografie v inzerci jsou ilustrační. V současnosti je byt vyklizen, zůstává pouze několik kusů nábytku (šatní skříň, psací/pracovní stůl, jednolůžková postel s matrací aj.). Po dohodě může být byt kompletně vyklizen.
Součástí nabídky je i virtuální 3D prohlídka (Matterport), díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova.

Dispozice a vybavení bytu
· prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (4 m²)
· moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů
· koupelna se sprchovým koutem a toaletou
· k bytu náleží sklepní kóje
· v domě je k dispozici výtah
· vysokorychlostní internet – optická přípojka

Parametry nabídky
· Užitná plocha bytu: 42 m²
· Balkon: 4 m²
· Moderní novostavba s nízkými náklady na bydlení
· Výborná dopravní dostupnost – MHD, rychlé napojení do centra Brna
· Kompletní občanská vybavenost v blízkosti

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nachází kousek od domu.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Tento dům je energeticky velmi úsporný a náklady na provoz budou velmi nízké. Byl postaven v roce 2023, a to za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení v kategorie „B“ - nízkoenergetické stavby.
Zálohy na energies a služby jsou uvažovány a nastaveny: 3.500,-Kč/měsíc. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování.
Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním vytápěním - vlastní kotelna domu, tedy dle skutečné vlastní spotřeby.
Vratná kauce je stanovena na 2x nájemné l Provize RK 1x nájemné.

Lokalita
Rezidenční projekt se nachází v oblíbené části Brna – Židenice. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody, restaurace i sportovní a relaxační zóny.

Vhodný pro 1-2 osoby bez „větších“ domácích mazlíčků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Byt je již připraven k nastěhování.