Prodej rodinného domu, Praskačka, 148 m² (ID: 1883644)

Praskačka, Krásnice

Prodej rodinného domu, Praskačka, 148 m2

4 335 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 19 375 Kč /měs.

(Výběrové řízení - do 18.8.2025 do 12.00HOD.)

Regionální dodavatelé v Praskačce

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej rozestavěného rodinného domu v pokročilé fázi celkového projektu, jehož stavba započala v květnu 2021. Současná technická stavba domu, která je nyní v nabídce byl dokončena v roce 2023. Od této doby na domě ustaly všechny technické práce.

Jedná se o zděný rodinný dům, umístěný na vlastním pozemku o celkové výměře 1.101m2.

Dům se nachází na okraji obce v žádané lokalitě ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti do Hradce Králové (5km) v obci Krásnice u Praskačky.

Dům nepodsklepen, dispozičně uzpůsoben jako 5+kk o celkové užitné ploše 148m2.

Je zde platné Stavební povolení, bez časového limitu.

Dům velice dobře prosvětlen, výborně dispozičně navržen a současné technicko-stavební provedení domu je na vysoké stavební úrovni.

Vytápění bylo zamýšleno tepelným čerpadlem, v projektu po celém domě rozvedeno podlahové topení, voda - vlastní vrtaná studna, odpad řešen jímkou, kterou lze napojit na obecní tlakovou kanalizaci, která je v obci Krásnice již vybudována.

Základní technické informace:

* Porotherm tl. 440 mm (240 mm a 115 mm)

* Pálená střešní taška Tondach

* Sedmikomorová platová okna s trojskly – vnější design antracit a vnitřek bílá

* HS portál se vstupem na budoucí terasu

Dispozice domu:

* Přízemí: zádveří, šatna, technická místnost, pokoj, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC a schodiště do podkroví. Na dům vedle budoucího krytého stání navazuje venkovní technická místnost

* Podkroví: chodba, 2 pokoje, ložnice, šatna, koupelna a samostatné WC.

* Přípojky - jak již bylo výše uvedeno: voda z vlastní vrtané studny (29 m), příprava na tlakovou kanalizaci nebo ČOV, elektřina 220/380V.

V obci Praskačka a Urbanice najdete základní občanskou vybavenost. Z obce Krásnice je skvělá dostupnost na dálnici D11 a D35.

Plocha pozemku: 1.101 m²
Užitná plocha: 148 m²
Zastavěná plocha 108 m²

* Stavební dokumentaci dlužník neposkytl.

Podmínky prodeje:

1) Prodej nejvyšší nabídce, kdy Kupní cena 4.335.000,- Kč je cenou minimální.

2) Nabídky zasílat na níže uvedený e-mail do pondělí 18.8.2025 do 12.00hod.

3) Prohlídky nemovitosti jsou stanoveny na tyto dva dny:

* Středa: 30.7.2025 - 14.00 hod.

* Středa: 13.8.2025 - 14.00 hod.

Následně budou nabídky vyhodnoceny a zástavní věřitel rozhodne o prodeji nejvyšší učiněné nabídce.