Prodej pozemku pro bydlení, Čebín, 689 m² (ID: 1881877)

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 689 m², nacházející se v žádané lokalitě obce Čebín, jen pár minut od města Kuřim a s výbornou dostupností do Brna (vlakem i autobusem). Majitel je otevřený nejen přímému prodeji, ale také směně za jinou nemovitost – například byt, dům či pozemek.

Hlavní přednosti pozemku:

Mírně svažitý terén orientovaný na jihozápad – ideální pro stavbu s krásným výhledem a slunečním svitem po celý den.

Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn) jsou projekčně připraveny k realizaci. Přípojky jsou plánovány na pozemek č. 2630 a mají vyřešené majetkoprávní vztahy.

Pozemek se skládá ze dvou částí:
551 m² určených k výstavbě rodinného domu.
138 m² vhodných pro příjezdovou cestu, parkování či garáž.

Dle územního plánu je povolena výstavba rodinného domu s max. dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.

Klidná lokalita s nižším provozem díky obchvatu, ideální pro rodinné bydlení. Strategické umístění v centru obce – v docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost: zdravotní centrum, lékárnu, pekařství, řeznictví, restaurace a další služby. V Čebíně se nachází mateřská i základní škola, což ocení především rodiny s dětmi.

Nový majitel může ihned začít plánovat výstavbu svého vysněného domu – právní stránka přípojek je zajištěna, stačí jen doprojektovat samotný dům.

Zároveň je možné dohodnout flexibilní řešení v případě, že zájemce potřebuje financovat koupi prodejem své stávající nemovitosti. V takové situaci lze sjednat postup, kdy dojde ke směně nemovitostí – kupující tak může na pozemku začít stavět a svou původní nemovitost nadále užívat po dobu výstavby nového domu.