Prodej rodinného domu, Velký Vřešťov, 402 m²

Velký Vřešťov 4+2 a 2KK 402m2, pozemek 2168m2

Výhradně Vám nabízíme prodej rodinného domu 4+2 s 2KK apartmánem, atypicky řešený na klidném místě ve Velkém Vřešťově. Jde o patrový zděný dům s apartmánem před dokončením, neobytná půda, garáž a veliká stodola, celkem 402m2 užitné plochy a dalších 154m2 plochy zabírá stodola. To vše na krásném pozemku o velikosti 2168m2. Jedná se o velmi udržovaný rodinný dům, který se předává včetně částečného vybavení.

Dispozice domu je 4+2, v přízemí tvoří dominantu domu velký obývací pokoj s oddělenou ložnící a kuchyní s jídelním stolem. Dále přízemí tvoří vetší chodbu se schodištěm do horního obytného patra kde se nachází dva pokoje. V přízemí se nachází dvě koupelny a samostatné WC 2x, vstup do většího sklepa. Vstup do domu je přes zahradní terasu, kde je zázemí druhé kuchyně. Dále je zde nedokončený apartmán 2KK, ať již pro pronajímání nebo třeba pro návštěvy. Tento dům je možno nadále rozšířit a to z podkroví nebo přízemí, lze tedy vybudovat více pokojů a nebo mít i dvou až třígenerační bydlení o celkové ploše více jak 402m2!

Dále se na pozemku nachází větší stodola 154m2 s vraty na obě strany a garáží. Pod stodolou je menší sklep o velikosti 14,5m2. Parkovaní možno před domem nebo na pozemku. Dům se předává částečně vybavený. Podlahy jsou v kombinaci plovoucí podlahy, koberce a dlažby.

Celková výměra pozemku 2168m2 z toho je cca 400m2 zastavěno domem a stodolou. Zbývajících 1768m2 náleží k volnému pohybu po pozemku. Zahrada je zatravněna s kombinací stromů a keřů cca 60ks (ořech, višeň, jablka Golden, švestky, třešeň, broskve, jahody, rybíz, angrešt a vinná réva, možno využít skleníku o velikosti 6,3m2. Na velké zahradě je možnost zbudovat venkovní pergolu, pro Váš odpočinek a relaxaci v letních měsících. Bazén v přední části pozemku. Pozemek je po celém obvodu oplocený.

Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřinu, plyn, studnu, kanalizaci a septik s trativodem). Dům je vytápěn plynovým kotlem. Ohřev vody plyn a el. bojlerem. Měsíční náklady - el. 1700Kč, plyn 2700Kč, voda 170Kč. Vetší stavební specifikace je možná při prohlídce objektu.

Rodinný dům se zahradou se nachází v klidné a okouzlující obci Velký Vřešťov, jedná se o větší parcelu. Okolní zástavbu tvoří pouze rodinné bydlení a nachází se v centru obce. V obci se nachází autobusová zastávka. Velmi rozšířeným je zde turismus a nabízí tak další možnosti a využití této nemovitosti.

Díky výborné dopravní dostupnosti je dům mezi Dvorem K. n/L, Hořicemi a Jaroměří, kde se nachází kompletní občanská infrastruktura většího města. Sjezd z dálnice D11 4km. Uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid a dobrou dostupnost.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce ve Velkém Vřešťově.