Pronájem bytu 3+kk, Olomouc, Vídeňská, 79 m²

Vážení klienti.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v nejvyšším standardu k pronájmu ve zrekonstruovaném neobarokním domě v ulici Vídeňská, v rezidenční budově Vídeňská 11.

Byt je situovaný v 1.NP v jedné z nejkrásnějších rezidenčních budov v Olomouci. Vstup do budovy nabízí schodišťové foyer s restaurovaným stropními freskami, stylové oddělující dveře. Vstup do bytu je řešený dvoukřídlými dřevěnými bezpečnostními dveřmi.

Byt sestává ze vstupního zádveří, ze kterého se otevírá hlavní dominanta bytu, prostor pro obývací a kuchyňskou část v celkové výměře 36 m2. Zařízení kuchyně včetně spotřebičů aktuálně zařizujeme. V bytě bude instalovaná kuchyně zn. STOSA, reflektující materiály a úroveň standardu vybavení bytu.

Na obývací prostor navazuje menší pokoj orientovaný do ulice, následně z obývací části ústí spojovací síň do koupelny se sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku. Posledním pokojem je ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku. Mimoto, byt nabízí ještě jedno samostatné WC s umyvadlem přístupné ze zádveří.

Byt nese plně charakter budovy, byly zachovány dřevěné zárubně u dveří a oken. Na podlaze jsou položené dřevěné parkety. Systém osvětlení nabízí bodová led-svítidla s teplým tónem jasu a solitérní závěsná svítidla, kde lze odstín a jas volit pomocí ovladače. Tímto způsobem jsou osvětlené všechny místnosti.

V jednotlivých pokojích je datová příprava, optický kabel je samozřejmostí.
Topení a ohřev vody zajišťuje centrální zdroj v domě, topení je v bytě rozvedeno v podlahovém systému a je ovládáno termostatem. Komfort kontroly vstupu osob do budovy zajišťuje videotelefon.

Byt je volný od 15.08.2025.
Poplatek RK činí jedno nájemné + DPH.
Vratná kauce činí 55 000,-Kč.
Elektřina s přepisem na nájemce.

V případě zájmu o více informací prosím kontaktujte makléře.

Těším se na Vás na prohlídce.