Prodej rodinného domu, Hrabyně, 120 m²

Prodej rodinného domu – novostavba v klidné lokalitě Josefovice

V žádané a klidné lokalitě obce Josefovice, obklopené přírodou, v zástavbě rodinných domů, nabízíme ke koupi velmi pěkný a udržovaný rodinný dům – novostavbu, kolaudovanou před 10 lety.

Dům je postaven z kvalitního porobetonového zdiva Ytong a má energetickou náročnost třídy B.

Technické informace:
• zateplená fasáda
• plastová okna s trojsklem + venkovní žaluzie
• střešní krytina: betonová taška KM Beta
• okapový systém: pozinkovaný plech
• rozvody: elektřina v mědi, voda v plastu
• vytápění: plynový kotel (kombinace podlahového vytápění a radiátorů)
• odpad: žumpa s přepadem
• podlahy: laminát + keramická dlažba

Exteriér a zahrada :
• oplocený pozemek zajišťující soukromí a klid
• bazén pro letní osvěžení
• zastřešená velká terasa s venkovní kuchyní a posezením – ideální pro grilování , relaxaci…
• parkovací stání pro více aut
• garáž s elektrickými vraty

Dispozice domu:

1. NP:
• vstupní chodba
• 1 pokoj (např. pracovna, ložnice, pokoj pro hosty)
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• prostorná kuchyně s jídelním koutem a propojením na obývací část s přímým vstupem na terasu

2. NP:
• schodiště
• koupelna s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou
• 3 samostatné ložnice/pokoje
• 1 menší místnost (šatna, pracovna, technická místnost)


Josefovice - klidná vesnice na rozhraní Nízkého Jeseníku. Okolí tvoří příroda, lesy a čistý vzduch – ideální pro milovníky klidu, sportu i aktivního odpočinku.
• cyklostezky, turistické trasy, běžecké i houbařské možnosti
• lesy a příroda přímo za domem
• nedaleká Hrabyně: bazén, fitness, rehabilitace

Výborná dopravní dostupnost:
• Opava – 10 minut autem
• Ostrava – cca 20 minut
• autobusové spojení přímo z obce

Ráda zodpovím Vaše dotazy, domluvím se na prohlídku.