Prodej chaty, Vodochody, 30 m²

Nabízíme k prodeji rekreační objekt se zahradou v klidné části obce Hoštice u Vodochod, jen 20 minut od Prahy.
Na pozemku o celkové výměře 771 m² se nachází rekreační stavba (č.e. 4) vedená na zastavěné ploše St. 75 (42 m²). Dále k nemovitosti náleží dvě parcely (105/5 a 106/7) vedené jako zahrady, ideální pro pěstování, odpočinek nebo drobné stavby (např. skleník, pergola, kůlna do 25 m² dle stavebního zákona).
Na pozemek je přivedena vlastní elektřina a vrtaná studna (hloubka cca 20 m). Možné je také zřízení septiku dle platných předpisů.
Součástí prodeje je rovněž podíl na příjezdové cestě, což zajišťuje přístup k nemovitosti.
Okolí a dostupnost:
Hoštice jsou součástí obce Vodochody v okrese Praha-východ. Lokalita je velmi dobře dostupná – autem z Prahy cca 20–25 minut. Nejbližší MHD: autobusové spojení do Prahy – Kobylisy (metro C) s přestupem v Klecanech, případně vlak ze sousedních Odolena Voda nebo Kralupy nad Vltavou. V okolí se nachází lesy, cyklostezky a řeka Vltava – ideální pro rekreaci.
Poznámka k využití:
Pozemky 105/5 a 106/7 jsou vedeny jako zemědělský půdní fond. Zastavění novými objekty není aktuálně možné bez vynětí ze zemědělského půdního fondu a změny územního plánu. Rekreační stavba je zapsaná v katastru a stojí legálně.