Prodej rodinného domu, Uherské Hradiště, Moravní náměstí, 400 m2

Moravní náměstí, Uherské Hradiště

Cena na vyžádání /za nemovitost
Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Regionální dodavatelé v Uherském Hradišti

Chci tuto pozici

Popis

Rodinný dům s kavárnou a komerčním prostorem – Uherské Hradiště
Na frekventovaném místě v blízkosti centra Uherského Hradiště, na Moravním náměstí, se nachází rodinný dům, který spojuje bydlení, podnikání a stabilní příjem z pronájmu.
Nemovitost je dlouhodobě využívána jako kombinace vlastního zázemí a komerčních prostor a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití.
Dispozice a plochy:
Dům je rozdělen na tři samostatně využitelné části:
kavárna: 100 m² + 40,5 m² zázemí
komerční prostor (přístavba z roku 2011): cca 118 m²
bytová jednotka 4+1: 140 m²
venkovní zahrádka: cca 80 m² (nájem od města)
Celková užitná plocha: cca 400 m² + zahrádka
Každá část má vlastní vstup a může fungovat nezávisle.
Zavedená kavárna
V přízemí domu se nachází dlouhodobě fungující kavárna KAFEC:
stabilní nájemní vztah (smlouva ještě na 4 roky)
bezbariérový přístup
kompletní zázemí včetně skladů a technického řešení
Komerční prostor
Samostatná jednotka s vlastním vstupem a zázemím:
aktuálně využívána jako soukromá posilovna
vhodná pro služby, kanceláře, showroom nebo gastro
Bytová jednotka
Byt 4+1 o velikosti 140 m²:
samostatný vstup
klidová část domu
vhodný pro vlastní bydlení i pronájem
Nemovitost tak nabízí kombinaci vlastního využití a více zdrojů příjmu.
Lokalita
frekventované místo v blízkosti centra města
vysoký pohyb místních i turistů
blízkost řeky Moravy, cyklostezek a Baťova kanálu
Technické informace
napojení na inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace
samostatné měření energií pro jednotlivé části
vytápění elektrokotlem (byt a kavárna)
přístavba: klimatizace + podlahové vytápění
zděná stavba, pravidelně udržovaná
přístavba z roku 2011
Závěr
Nemovitost představuje funkční celek, který umožňuje kombinaci bydlení, podnikání a příjmu z pronájmu na jednom místě.
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás nemovitostí osobně provedu.

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
18. 3. 2026
Adresa
Moravní náměstí, Uherské Hradiště
ID
25018
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
400 m2
Zastavěná plocha
192 m2
Podlahová plocha
400 m2
Plocha pozemku
192 m2
Plocha zahrady
80 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Místní zdroj vody
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kateřina Háblová

Kateřina Háblová

LeoReal spol. s r.o.

Blatnická 4219/4, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Kateřina Háblová

Kateřina Háblová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Uherském Hradišti.

Podobné nabídky