Prodej pozemku pro bydlení, Maršovice, Maršovice, 970 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 970 m2 v obci Maršovice u Neveklova.

Zaplacena přípojka elektřiny 3x25A, možnost připojení na obecní vodovod a kanalizaci nebo vlastní vrt s jímkou.

Rámcová charakteristika:
· plochy rodinných domů venkovského charakteru a měřítka s možnou příměsí obslužných funkcí (služeb) místního významu nerušících bydlení a s možností provozování drobných hospodářských činností, včetně drobné zemědělské pěstitelské a chovatelské činnosti, zejména pro samozásobení.
Hlavní využití:
· bydlení v samostatně stojících - izolovaných rodinných domech, případně rodinných dvojdomech, charakteristických venkovským vzhledem nebo tomuto vzhledu a měřítku přizpůsobených, včetně oplocené okrasné i užitkové zahrady.
Přípustné využití:
· existence stávajících kolaudovaných staveb, jako například rodinných domů, provozoven, nebo staveb pro rodinnou rekreaci.
· změna využití stávajících staveb pro rodinnou rekreaci na rodinné domy, za předpokladu dodržení maximální zastavěnosti pozemku 25 %.
· mateřské školky, zdravotnické a sociální služby, sportovně relaxační činnost, to vše jako součást rodinných domů, pokud vliv činností nebude zhoršovat pohodu bydlení.
· maloobchod, veřejné stravování, kancelář, atelier, drobná řemeslnická dílna, to vše jako součást rodinných domů, pokud vliv činností nebude negativně ovlivňovat pohodu bydlení (např. hlukem, četností automobilové dopravy apod.).
· malá ubytovací zařízení (2 až 3 ubytovací pokoje) jako součást stavby rodinného domu, se zajištěným parkováním na pozemku stavby.
· drobná pěstitelská a chovatelská činnost o takovém rozsahu, který nevyžaduje stanovení pásma hygienické ochrany mimo vlastní pozemek, to vše pokud vliv činností nebude negativně ovlivňovat
pohodu bydlení (například hlukem, zápachem).
· samostatné garáže a objekty pro odstav drobné zemědělské techniky užívané pro zemědělskou samozásobovací činnost provozovanou na pozemku
· drobná veřejná prostranství (zpevněné prostory a plochy veřejné zeleně, dětská hřiště)
· nezbytné stavby dopravní infrastruktury pro zajištění funkčnosti plochy
· nezbytné stavby technické infrastruktury pro zajištění funkčnosti plochy (u novostaveb sítí bude
provedeno podzemní umístění)
· zahrada

Nemovitost se nachází v blízkosti přírody v oblasti Neveklovska nedaleko Slapské přehrady. Veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, úřady, pošta, obchody, restaurace, sportovní a kulturní vyžití se nachází v Neveklově - 5 km nebo v Bystřici - 9 km. Maršovice - Praha - Metro Opatov ( 50 km ). V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky. Více info v RK.