Prodej pozemku pro bydlení, Jaroslavice, Mlýnská, 3014 m²

K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 3014m2 v k.ú. Jaroslavice u Znojma. Pozemek je obdélníkového tvaru 45 x 67 metrů, s možností dělby pozemku na dvě parcely (tím pádem možností stavby dvou rodinných domů), a dle úzmeního plánování obce veden jako stavební s následujícími možnostmi výstavby:

Hlavní využití:
- bydlení v bytových a rodinných domech

Další přípustné využití
je využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití, které slouží obyvatelům v takto vymezené ploše
- občanské vybavení (maloobchod, služby, stravování)
- rodinná rekreace
- dopravní a technická infrastruktura spojená s využíváním ploch, garáže, odstavná a parkovací stání, související s využitím plochy
- veřejná prostranství, veřejná zeleň
- soukromá a vyhrazená zeleň zahrad a sadů

Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu:
- nově umisťované objekty do stávající zástavby musí být svou výškou a hmotou přizpůsobeny stávající historické zástavbě
- ve stávající historické venkovské zástavbě zachovat tradiční výšku staveb, maximální výška: jedno nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví), podlažnost stávajících staveb bude respektována
- minimální výměra stavebního pozemku v zastavitelných plochách pro bydlení bude 1000 m2, výjimečně v odůvodněných případech může být stavební pozemek menší než 1 000 m2
- v plochách ohrožených záplavovým územím vodního toku Daníž je možné budovat protipovodňové stavby a provádět protipovodňová opatření
- u nově budovaných RD v nově vymezených lokalitách, mohou mít RD dvě nadzemní podlaží, kryté rovnou, případně pultovou střechou
- u bytových domů bude výška staveb dvě nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví)

Inženýrské sítě:
- elektřina - na žádost u EG.D, do 50 metrů je přípojka bezplatná, a hradí se jen za jistič
- voda - možnost řešit studnou, voda již ve 4 metrech
- kanalizace - přípojka vzdálená ca 85 metrů od pozemku

Pro případ dotazů ohledě vody, tak tato celá oblast je mimo povodňové území, a je tak možné stavěnou nemovitost zde pojistit.
Na pozemku je aktuálně pachtovní smlouva vůči státnímu pozemkovému úřadu, která je na dobu neurčitou, a výpovědní hlůta je zde 12 měsíců, vypovědět jde smlouva vždy k 1. říjnu běžného roku.

Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.