Prodej rodinného domu, Modřice, Benešova, 177 m2 (ID: 1848162)

Benešova, Modřice

Cena na vyžádání /za nemovitost
Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Modřicích

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Modřice, okrese Brno-venkov. Jedná se o dvoupodlažní dům, umístěný v řadové zástavbě v blízkosti centra obce. Celková plocha pozemku 323 m2, zastavěná plocha cca 105 m2, čistá užitná plocha místností bez započtení zdí a bez garáže je 134,75 m2, garáž 34,2 m2 pro dvě auta (za sebou), zahrada 205 m2, terasa 37,6 m2.

(Na fotografii jsou 2 obdobné domy zrcadlově otočené.)

Dispozice 4+kk:
1.NP - obývací pokoj (29,69 m2), kuchyně (6,27 m2), koupelna (3,32 m2), wc (1,54 m2), zádveří (7,96 m2), tech. místnost (4,02 m2), garáž pro 2 os. auta (34,20 m2), terasa (37,6 m2)
2.NP - 3 nadstandardně velké pokoje (25,25 m2, 21,69 m2 a 16,81 m2), druhá koupelna s WC (8 m2), šatna (2,82 m2), chodba (12,43 m2), komora (2,83 m2)

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové topení, v každém pokoji termostat. Zavedená klimatizace LG (4x). Dveře Sapeli se skrytými panty, 2x síťová kamera Hikvision. Kabelové rozvody a internet UPC (v každém pokoji LAN zásuvka).
Chytrá domácnost Loxone - systém, který automaticky řídí vytápění, osvětlení, stínění nebo ovládání garážových vrat (lze dokoupit rozšíření pro ovládání klimatizací).
Energetická třída B (resp. minimálně B nebo lepší).

Obec Modřice se nachází na jižní hranici okresu Brno-město, s výbornou dopravní dostupností do centra Brna cca 15 min., pravidelné spojení tramvaj 20 min., vlak 8 min, noční linka. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, v blízkosti obchodní centrum Olympia nebo AVION shopping park, cyklotrasy podél řek Bobravy a Svratky nebo biocentrum Chrlice s vodní nádrží vhodnou ke koupání. V okolí do 10 min. nájezdy na dálnice D1, D2 a D52.

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
11. 9. 2026
Adresa
Benešova, Modřice
ID
MOD1
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
177 m2
Zastavěná plocha
105 m2
Podlahová plocha
432 m2
Plocha pozemku
323 m2
Plocha zahrady
205 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Převod do OV
Nízkoenergetický

Máte zájem o tuto nemovitost?

Dominik Tyl, MBA

Dominik Tyl, MBA

SERVIO realitní kancelář

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Dominik Tyl, MBA

Dominik Tyl, MBA

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Modřicích.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky