Prodej rodinného domu, Sluštice, 116 m²

Prodej zděné chaty 3+1/lodžie/balkon/terasa/dílna, pozemek 384m2, Sluštice, Praha východ

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou, patrovou chatu v chatové osadě "Zelené údolí", Sluštice

Chata s užitnou plochou cca 116 m² se nachází na mírně svažitém pozemku o velikosti 384 m², který poskytuje dostatek soukromí a krásné výhledy do okolní přírody. Lokalita na okraji obce Sluštice, jen cca 20 km od hranic Prahy, nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dopravní dostupnosti.

Nemovitost je napojena na elektřinu (230/380 V), voda je zajištěna napojením na studnu, odpad je sveden do jímky . Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Připojení k internetu je k dispozici.

Chata má 3 nadzemní podlaží a praktické dispoziční řešení:

1. NP: technická místnost , koupelna s vanou, samostatné WC , vstupní hala a terasa

2. NP: vstupní prostor, obývací pokoj s krbem, kuchyňka, balkon

3. NP: 2 ložnice a lodžie

Na pozemku je dostatek místa pro odpočinek i drobné pěstování. Příjezd je možný po zpevněné komunikaci, parkování je možné před objektem. V blízkosti se nachází vzrostlá zeleň, terén je mírně svažitý a orientace oken i terasy zajišťuje dostatek světla a výhledů do okolí.

Nemovitost je ve vlastnictví jednoho majitele, bez právních vad, a je vhodná jak k rekreaci, tak i k celoročnímu užívání.

Lokalita:
Zelené údolí je klidná chatová osada na okraji obce Sluštice, v okrese Praha-východ, která nabízí skvělé spojení mezi přírodou a dostupností města. Tato lokalita je ideální nejen pro víkendovou rekreaci, ale i pro celoroční bydlení.

Obec Sluštice leží jen pár minut od Říčan, Úval a Prahy. V obci naleznete základní občanskou vybavenost (potraviny, restaurace, školka), další služby jsou v blízkých obcích. Okolí je ideální pro cykloturistiku, procházky i víkendové pobyty v přírodě.



Hlavní výhody:
- klid a příroda- osada je obklopena zelení, lesy a loukami, ideální pro relax, procházky, houbaření nebo cyklistiku.
- minimální provoz, nízká hustota zástavby – klidné a bezpečné prostředí pro děti i domácí mazlíčky.
- výborná dostupnost- jen 20 km od hranice Prahy, cca 20 minut jízdy na Chodov nebo Černý Most,10 minut autem do Říčan
– veškerá občanská vybavenost na dosah
- v docházkové vzdálenosti zastávka PID (autobus) – přímé spojení do metropole.

Příjemné mikroklima a orientace - lokalita se nachází na jižně orientovaném svahu – dostatek slunce po celý den.

Krásné výhledy do krajiny a na západ slunce.

Komunita a soukromí- přátelské sousedské vztahy v osadě, ale zároveň dostatek soukromí – ideální místo pro odpočinek i život mimo ruch města.

Pro koho je Zelené údolí ideální?
- pro rodiny hledající dostupné bydlení v blízkosti Prahy
- pro seniory nebo páry hledající klid a přírodu
- pro milovníky zahrad, kutilství a samostatného stylu života
- pro každého, kdo chce žít v přírodě a zároveň být za 20 minut v centru dění

Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá klidné místo s výbornou dostupností do města, a přitom prostor pro vlastní úpravy a seberealizaci.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rádi vám nemovitost osobně představíme.