Prodej rodinného domu, České Velenice, 70 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným na samotě u velkého rybníka (možnost rybaření), obklopen lesy a krásnou přírodou. Dispozičně je řešený jako 2+1 a zastavěná plocha včetně chodníčku kolem činí 91m². Do domu zavedena elektrika, pitná voda je využívána ze studny, odpad je řešen jímkou s přepadem. Celý interiér je vkusně zrekonstruovaný, naleznete zde velkou plně vybavenu kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbovými kamny, gaučem, křeslem a dalším stolem a za ním ložnici s dvoulůžkovou postelí, samozřejmostí je koupelna a samostatné WC. Před vaším příjezdem je možno si prostor na dálku vytopit přímotopy, poté na místě je příjemnější využívat krb s výměníkem. Všechna okna mají venkovní hliníkové rolety pro zajištění maximálního komfortu. V domě je zavedený internet a venku je nainstalovaná kamera.
‌
K této nemovitosti ještě náleží zděný zahradní domek o velikosti 23 m², do kterého je také zavedena elektrika a má dveře na zámek. Vedle domu je vydlážděná terasa na pohodové posezení. Kolem domu je hezká zahrada, která přímo navazuje na les. Na pozemku jsou složeny nové tašky a latě na plánovanou opravu střechy.
‌
Kolem pozemku vede železnice, která je málo frekventovaná a jezdí zde pouze malé vlaky. Silnice kolem pozemku také není hlavním tahem a aut jezdí málo, zároveň je oddělena vzrostlým živým plotem. Tím je zaručeno maximální soukromí při užívání si přírody kolem. Pokud budete chtít vyrazit do města na nákup či kávu, můžete se vydat pěšky i na kole. České Velenice jsou vzdáleny pouhé 2 km a přímo navazují na městečko Gmünd s vyhlášenými termálními lázněmi. Na druhou stranu od domu vede silnice přírodou a přes zapadlé vesničky do Novohradských hor. Není náhodou, že ji hojně využívají cyklisté, malá četnost aut k tomu přímo vybízí. I proto byla nemovitost využívána na krátkodobý pronájem s velmi slušnou obsazeností.
‌
Výhody této nemovitosti:
- po vkusné rekonstrukci vnitřních prostor včetně nových oken a rolet
- úsporné a romantické vytápění, možnost využít vytápění na dálku
- zahradní domek s elektrikou na kola, nářadí atd.
- kolem nemovitosti je ze všech stran příroda
- přilehlý rybník je čistý a s povolenkou je zde možnost rybaření
- v blízkém okolí do 2km je město České Velenice s
- nádraží autobus i vlak,
- obchody
- restaurace
- kavárny
- o kousek dále přímo navazující Gmünd s lázněmi
- v okolí cyklistický a houbařský ráj
‌
Chtěli byste vidět nemovitost na vlastní oči a v klidu si prohlédnou okolí? Zajímá vás něco jiného? Ozvěte se a vše probereme.