Prodej chaty, Dubá - Nedvězí, 220 m²

V exkluzivním zastoupení majitelky vám nabízím k prodeji nemovitost v obci Nedvězí, která je součástí města Dubá v okrese Česká Lípa.

Jedná se o soubor staveb–chalupa, stodola – prodávaný s větším počtem pozemků.

Prodávající, která zde vyrůstala, se z osobních důvodu rozhodla nemovitost nabídnout k prodeji.
Místo které má pro ni silnou osobní hodnotu, a právě proto hledá nového majitele, který ocení potenciál této nemovitosti i její atmosféru.

Nemovitost:
Nemovitost je obyvatelná, prošla základní údržbou, většinou je v původním stavu, před 5 lety byla firmou ČEZ zřízena přípojka a je napojena na elektřinu, voda je pomocí čerpadla přiváděna (se souhlasem sousedů) z místní studánky, komín byl postaven odhadem před 10lety a má každoroční revizi, zajímavostí jsou kachlová kamna z 80 let u kterých byla provedena odborná údržba šamotu. Vhledem k nepravidelnému využívání je možné očekávat návštěvníky z řad přírody. Okna jsou původní. Střecha je původní. Je vypracován projekt a povolená stavba ČOV. Stodola je funkční a využívá se na dřevo.

Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají projekt kterému dají nádech, své srdce a možná jim zůstane po generace jako to měla má klientka. Je k rekonstrukci, či kompletní přestavbě dle vlastních představ – ať už pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo možná i investiční záměr.

Pozemky:
Součástí prodeje je větší množství různorodých pozemků, které obklopují nemovitost a díky tomu nabízejí klid – přesná výměra bude doplněna na vyžádání. Příroda si nevybírá a navštěvují celou vesnici divoká prasata, srnci. Při obnově oplacení se návštěvy omezují.

Lokalita Nedvězí:
Nedvězí je malebná vesnice s dochovanou historickou atmosférou, obklopená přírodou chráněné krajinné oblasti Kokořínsko – Máchův kraj.
Je známá svými roubenými chalupami, čistým vzduchem a nádhernými výhledy do okolní krajiny.
Z obce je přímý přístup do lesů, luk a turistických tras. V okolí se nachází množství skalních útvarů, vyhlídek, přírodních koupališť a kulturních památek.

Výlety a okolí:
Dubsko a Kokořínsko – vyhledávané pro turistiku, cyklistiku, houbaření
Zámek Mělník, Skanzen Zubrnice, vyhlídka Vrchbělá
Nedaleká Máchova jezera a vodní nádrže
Region s tradiční roubenou architekturou a venkovskou atmosférou

Dopravní dostupnost:
Dubá – cca 10 minut, Česká Lípa – cca 25 minut, Mělník – cca 35 minut, Praha – cca 1 hodina jízdy autem

Informace jsem použil z katastru nemovitostí, od majitelky a za použití 3d matterportu, PENB G
Všechny zájemce požádám o využití 3D virtuální prohlídky, která je součástí prezentace (ikonka 360)

V případě zájmu pro více informací nebo sjednání prohlídky nás zastihnete na uvedených kontaktech, nebo využijte formulář a my se vám ozveme. Rád vám místo osobně představím a pomohu i s řešením financování.