Prodej rodinného domu, Třebnouševes, 166 m²

Třebnouševes, Vinice

Prodej rodinného domu, Třebnouševes, 166 m2

11 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 53 186 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Třebnouševsi

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte už nějakou dobu svůj nový domov a pořád to stále není ono? Nebaví vás novostavby, ale zároveň nechcete podstoupit náročnou a nákladnou rekonstrukci? Pokud tedy hledáte neobyčejné bydlení bez kompromisů, tak tady jste na správné adrese.

Na pozemku o velikosti 2688 m2 se nachází prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci z r. 2014, dále také krásná zimní zahrada s venkovní kuchyní, dílna, garáž a prostorná stodola.

Dispozice domu ve dvou podlažích je 4+kk s užitnou plochou 166 m2. Kombinace cihlové konstrukce a kvalitního zateplení přispívá k jeho nízké energetické náročnosti, která spadá do velmi úsporné třídy B. O teplo domova se stará plynový kondenzační kotel, doplněný krbovými kamny, která navodí příjemnou atmosféru. V kuchyni, koupelně a na toaletě je navíc podlahové vytápění, které zvyšuje celkový komfort. Nachází se tu také menší sklep přístupný z kuchyně, takže si zde můžete uchovávat potraviny, které budete mít hned po ruce.

Dům nabízí 2 koupelny a 2 samostatné toalety. Voda je čerpána z vrtané studny hluboké 28 metrů, je pitná a pravidelně testována. Mezi domem a stodolou se nachází uzavřená zimní zahrada, kterou můžete využívat po celý rok.
V domě vám také bude sloužit centrální vysavač Husky. Pro zajištění maximální bezpečnosti tu jsou požární hlásiče a centrální zabezpečovací systém.

Ve stodole o rozměrech 136,53 m2 se nachází 2. sklep a v kombinaci s garáží a dílnou vám nabízí obrovský prostor pro uložení všeho potřebného nebo k drobnému podnikání.

Obrovskou výhodou je, že do 2 let bude otevřená dálnice do Hradce Králové, kam se poté dostanete do 15 minut. Nájezd na dálnici budete mít jenom 2,5 km od domu. Hluku se ale bát nemusíte, protože už teď je jasné, že se nachází pod horizontem.

Tato nemovitost nabízí ideální podmínky pro rodinný život. Dostatek prostoru, soukromí, kvalitní technické zázemí a venkovské prostředí s výbornou dostupností.

Ve Vinici je dětské hřiště, ve spádové obci Třebnouševes se nachází mateřská škola, koupaliště, obchod a hospůdka. Kompletní občanská vybavenost vč. pravidelného vlakového spojení je v Hořicích.
Vinice 12, to je adresa, kde se budete cítit opravdu doma.