Prodej rodinného domu, Velké Pavlovice, Pod Břehy, 177 m²

Hledáte prostorný dům s velkým investičním potenciálem a nádherným výhledem na vinice? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato jedinečná nabídka.

Nabízím Vám k prodeji velmi prostorný dům na okraji malebné, vinařské obce Velké Pavlovice. Dům byl zkolaudován v roce 1979. V roce 2011 byla zateplena vnější fasáda domu a v roce 2023 došlo k výměně dřevěných oken za plastová a také byly vyměněny hlavní, bezpečnostní dveře. Dům je celkově podsklepen a je členěn do pěti samostatných místností. Pod úrovní sklepa zajisté nesmí v této oblasti chybět malý, vinný sklípek. V podkroví domu se nachází velký půdní prostor. Celková zastavěná plocha nemovitostí je 132 m². Nemovitost se nachází u příjezdové asfaltové komunikace, tedy na hranici rovinatého, částečně oploceného pozemku o velikosti 1 288 m². Pozemek je využíván jako zahrada a dle územního plánu se jedná o pozemek stavební. Na pozemku za rodinným domem se nachází studna.

Obytná část domu má dvě podlaží. Dispozičně je řešena jako dvě samostatné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kuchyní, komorou a sociálním zázemím v obou patrech. V druhém patře je díky další samostatné místnosti navíc možnost rozšíření o další pokoj, čímž by vznikla komfortní jednotka 4+1. Ve všech pokojích jsou položeny zachovalé dřevěné parkety a v ostatních místnostech je dlažba. Každá bytová jednotka je vytápěna samostatně pomocí vlastního plynového kotle. Elektrická energie a voda je v každém bytě měřena podružnými měřidly.

Parkování je možné buď přímo před domem u brány, nebo pohodlně na pozemku za domem.

Velké Pavlovice jsou velmi oblíbenou lokalitou, a to nejen mezi milovníky vína a přírody. Atmosféra obce umí okouzlit nejen díky rozmanitému množství kulturních akcí, zábavy, ale nabízí spoustu cyklostezek, vinařských tras a naučných stezek do okolních obcí. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, školu, školku, gymnázium, ZUŠ, sportoviště, knihovnu, lékárnu i zdravotnická zařízení.

Mezi největší benefity této nemovitosti patří zejména jedinečné umístění v klidné části s výhledy do zeleně a vinic, dostupnost veškeré občanské vybavenosti, zajímavý investiční potenciál a dispoziční uspořádání.

Nyní již záleží na Vás, jakým způsobem využijete investiční potenciál této nabídky. Zda přeměníte všechna tři nadzemní podlaží na atraktivní apartmány ať už ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu se společným wellness centrem a vinným sklípkem ve sklepních prostorech. Nebo proměníte nemovitost na tři bytové jednotky určené pro vlastní rodinu či k pronájmu. Nebo je to to pravé místo pro reprezentativní sídlo firmy, medical centrum, galerii či ateliér.

V případě zájmu si neváhejte domluvit osobní prohlídku nemovitosti, budu se na Vás těšit.