Prodej rodinného domu, Plzeň, Na Stráži, 292 m²

Exkluzivně nabízíme prodej nádherného rodinného domu o dispozici 5+kk, který si zamilujete na první pohled. Celý dům je laděn do přírodních luxusních materiálů jako je dřevo, kov a kámen.

V přízemí se nachází dvě velké místnosti a technické zázemí. Ve druhém patře se nachází obytná část s kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou se samostatným WC. Z druhého patra je po schodech přístupné patro půdní galerie se dvěma pokoji.

Přízemí domu je možno také využívat k podnikatelským záměrům, má dokonce vlastní vchod z ulice a parkování před domem až pro čtyři vozidla.

Dům byl kolaudovaný v roce 2007, má tři podlaží a nabízí dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem ve spojení s krbovou vložkou s výměníkem a podlahovým topením. Pro větší komfort a úsporu jsou na oknech předokenní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání.

Součástí domu je zahradní pergola s otevřeným ohněm a udírnou. Pergola a díl oplocení je obložený luxusními lícovými cihlami Brickland. V pergole na podlaze je exotická Garapa, která netřískuje.

Celková výměra podlahové plochy domu: 292,3 m2.

Orientační náklady na provoz domu:

Plyn: 2.720 Kč

Elektřina: 1.860 Kč

Voda: nehradí se

Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 600 m2.

Parkovat můžete pohodlně na prostorném místě před domem.

Dům je napojen na společný vrt, který využívá celkem 5 domů v lokalitě. V průběhu příštího roku se plánuje napojení celé lokality na městský vodovod a kanalizaci – napojení na vodovod a kanalizaci městské části Malesice je nyní v realizaci. Nový vlastník také může realizovat vlastní vrt na vodu na zahradě.

Na pozemku je zřízena také vlastní čistička odpadních vod.

Dům se nachází v klidné rezidenční ulici s minimálním provozem – slepá komunikace slouží výhradně pro obsluhu místních, což zajišťuje naprostý klid a bezpečné prostředí.

Dolní Vlkýš nabízí výbornou dopravní dostupnost, můžete využít MHD – linka č. 53: Dolní Vlkýš – Malesice – Radčice. Lokalita je dobře dostupná i pro cyklisty díky přilehlým cyklotrasám, které vedou malebnou krajinou a propojují okolní obce.

Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Malesicích nebo Radčicích. Lokalita je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak i jako investice do budoucna.

Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale nechcete se vzdát jeho výhod, Dolní Vlkýš je skvělou volbou.