Prodej bytu 1+kk, Černý Důl, 40 m² (ID: 1835655)

Prodej luxusního apartmánu 1+kk s balkónem, Residence Aurum – Černý Důl, Krkonoše

Nabízíme jedinečnou možnost koupě luxusního, plně vybaveného apartmánu 1+kk (39,40 m²) s velkým balkónem (23,43 m²), v prestižní novostavbě Residence Aurum v srdci Krkonoš — Černý Důl.
Dokončeno v srpnu 2023. Skvělá kombinace pro vlastní rekreaci i výhodnou investici.

Dispozice a vybavení:

apartmán 1+kk – 39,40 m²
prostorný balkón – 23,43 m² s výhledem na Krkonoše
orientace: jih + východ, slunný interiér, francouzská okna
kuchyň: moderní, plně vybavená (varná deska, trouba, myčka, lednice, kávovar)
interiér: dřevěné podlahy, nábytek na míru, moderní design
apartmán je plně vybaven – ihned připraven k užívání nebo pronájmu
Residence Aurum – služby:

wellness centrum s bazénem, saunou, fitness
dětská herna, venkovní hřiště
recepce se správou pronájmů
lyžárna, kolárna
výtah, vlastní parkovací místo
nízkoenergetická budova – nízké provozní náklady
Investiční potenciál:

odhadovaný výnos: 6–10 % ročně
roční náklady (energie + správa): cca 48 000 Kč
možnost osobního využití: 42 dní ročně zdarma
profesionální správa pronájmů zajištěna
celoroční turistický ruch = vysoká obsazenost
Lokalita:

Vyhledávaná lokalita Černý Důl — v blízkosti:

sjezdovky a běžkařské tratě
turistické a cyklistické trasy
wellness centra, restaurace
výborná dostupnost z Prahy a okolních měst
Shrnutí:

luxusní nový apartmán
kompletně vybaven
nízké provozní náklady
skvělá lokalita
vysoká poptávka po pronájmu
Ideální čas k pořízení — sezóna začíná!