Prodej bytu 2+kk, Nová Ves, Nad Obcí, 49 m²

Hledáte bydlení v dojezdové vzdálenosti do Prahy, ale pořád v přírodě? Chcete ráno vstávat s výhledem na ohrady ve kterých se pasou koně a krávy? Chcete mít výhled na louky v okolí a ne na tramvaje před domem? Ráda bych Vám představila tento světlý, energetický úsporný byt s balkonem v Nové Vsi u Prahy na Praze - východ. Nachází se ve 2. NP o dispozici 2+ kk s výměrou 54 m2. Velkým bonusem k tomuto bytu je navíc i vlastní zahrádka o výměře 79m2. Její součástí je i na zakázku vyrobený zahradní domek, napojený na elektřinu s úložným prostorem na zahradní techniku a prostorem k posezení s přáteli. K dispozici je i retenční nádrž 2000 L na zálivku. Dále k bytu přísluší dvě vlastní parkovací stání, která jsou přizpůsobena na parkování pro 3 osobní automobily a mají vlastní uzamykatelnou zábranu. Lokalita bytu nabízí skvělou dopravní dostupnost do Prahy (bus č. 351 ). Výhodou této nemovitosti je navíc to, že se nachází na konci slepé ulice. Ložnice i obývací pokoj jsou orientovány na západ a díky velkým francouzským oknům přináší i dostatek světla. Kuchyně v bytě byla zhotovena na míru za použití velmi kvalitních komponentů a kvalitních spotřebičů značek AEG/BOSCH (myčka 60 cm, vestavná trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba). Součástí je i jídelní stůl, jehož deska designově koresponduje s dekorem pracovní kuchyňské desky. V bytě jsou vestavné skříně se zrcadly, které ještě více prosvětlí a opticky zvětší prostor. Dále zde najdete několik rafinovaně vymyšlených úložných prostor v podobě vestavných skříněk instalovaných nade dvěřmi. O komfort užívání se hlavně v letních měsících stará klimatizace zn. Toshiba. Na oknech jsou nainstalované žaluzie a sítě proti hmyzu. Podlaha je plovoucí v dekoru dub rustik stejně jako dveře a zárubně. Připojení do optické internetové sítě je samozřejmostí. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem Dakon umístěným na samotatném WC. V koupelně se nachází vlastní bojler o objemu 180l, sprchový kout a přípojka na pračku / sušičku. V obývacím pokoji je i vchod na terasu o výměře 5 m2, která je orientována na západ a je zastřešena markýzou na ruční ovládání. O další úložné prostory se postará uzamykatelná komora v přízemí bytového domu. Parkoviště a chodník k bytovým domům je monitorován 4K kamerami s barevným nočním vidění. V okolí domu se nachází samoobsluhla Hruška. V Nové Vsi u Prahy je 2 x MŚ, hospoda, farma se zvířaty, 2 x dětská hřiště, fotbalové a volejbalové hřiště, cukrárna, posilovna a solárium, autoservis, pneuservis a kosmetický salon. Nejbližší pošta je obci v obci Mratín. Náklady na bydlení: elektřina: 2.200 Kč měsíčně, voda 1.000 Kč (kalkulováno pro 4 osoby), Internet 599 Kč, fond oprav 500 Kč, svoz odpadu 1x týdně 2.200 Kč/rok. Tato nemovitost má energetickou třídu C. Foto potěší, ale osobní prohlídka přesvědčí. Budu se těšit na setkání s Vámi :-)