Prodej rodinného domu, Chudčice, 125 m²

Oceňujete luxusní bydlení v klidné části okolí Brna s výbornou dopravní dostupností do centra metropole? Rádi snídáte na terase v zeleni nebo si večer dáte relax pod širým nebem? Nebo se rádi projdete kolem Brněnské přehrady, projedete na parníku a navštívíte hrad Veveří?
Vašim přáním vyhoví komplexně vybavený nízkoenergetický samostatně stojící dům 5+kk s terasou, parkováním pro 3 vozy, možností zřízení FVE a pozemkem 511 m2 v Chudčicích!
Dispozice domu:
Vstup přes zádveří na chodbu 12,5 m2, ze které je vstup do praktické šatny 1,2 m2, rozlehlé koupelny 9 m2 disponující sprchovým koutem, toaletou a vanou, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem 38 m2, ze kterého je výstup na zastřešenou terasu a zahradu, manželské ložnice 15,5 m2 a pokoje 13,5 m2.
Schodištěm se dostanete o patro níže do chodby 6 m2, ze které je výstup na velkolepou, osázenou zahradu, dále pak vstup na samostatnou toaletu 2,1 m2, do pokoje 16 m2 a do pracovny 7,5 m2, za kterou se nachází technická místnost 3,7 m2.

V domě najdete následující nadstandardní výbavu:
- krbová kamna v obývacím pokoji zn. Romotop
- hliníkové elektrické předokenní žaluzie
- plastová velkoformátová okna s trojskly
- zastřešenou terasu se stíněním
- retenční nádrž na dešťovou vodu
- vinylovou podlahu
- elektrické podlahové vytápění
- vytápění infrapanely
- komfortní kuchyňská linka
- nadstandartně vysoké stropy 3,6 m
- vlastní velmi kvalitní voda ze studny
- použité materiály
- zdivo domu porobeton 300 mm
- kontaktní zateplovací systém 200 mm
- Zahradní závlahový systém Toro

Zastavěná plocha domu 102 m2
Plocha zahrady 409 m2
Pozemek celkem 511 m2
Užitná plocha domu 1.NP = 89,7 m2, 2.NP = 35,3 m2
Celkem užitná plocha domu 125 m2

Nízké měsíční poplatky.
Průměrné měsíční náklady - elektřina 5.800 Kč
Roční spotřeba elektřiny - 10 MWh

Internet:
5G 150/30 Mbits
VDSL 50/5 Mbits

Výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností do centra metropole. V okolí MŠ a ZŠ. Zastávka autobusu i nočního je 5 minut pěšky. Dostupné jsou i nákupní možnosti.
Okolí Brněnské přehrady nabízí nejvýznamnější a nejoblíbenější rekreační oblast s pravidelnou lodní dopravou v bezprostřední blízkosti moravské metropole. Hladinu brněnského moře brázdí parníky po trase Bystrc, Kozí horka, Sokolské koupaliště, U kotvy, Rokle, Pod Trnůvkou, Hrad Veveří, Mečkov, Skály, Veverská Bítýška a zpět.
Na přehradě tedy blízko vašeho budoucího domova lze provozovat snad všechny druhy vodních sportů. Je oblíbeným místem k rekreaci místních i návštěvníků. Po obou stranách je lemována lesy a nabízí tak příležitost k turistice a cykloturistice. Častým cílem výletníku je i Hrad Veveří, který se tyčí na skále nedaleko Veverské Bítýšky. V zimě se přehrada stává rájem bruslařů.
K "brněnskému moři" se lze pohodlně dostat.
Koupi domu lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.