Prodej rodinného domu, Pohořelice, 193 m²

Nabízíme k prodeji novostavbu nadstandardního rodinného domu s dispozicí 6+kk a užitnou plochou 193 m²,, který spojuje moderní technologie, elegantní design a příjemnou atmosféru klidného města Pohořelice.

Dům je vybaven špičkovou fotovoltaickou elektrárnou rakouské značky Fronius, která výrazně přispívá k nízkým provozním nákladům, a inteligentním systémem Loxone, jenž umožňuje plně automatizované ovládání světel, topení, žaluzií, zavlažování, bazénu, větrání, oken i vstupních dveří, což zajišťuje maximální pohodlí a bezpečí pro celou rodinu.

Pečlivě upravená zahrada disponuje automatickou závlahou napojenou na vlastní studnu i svod dešťové vody, a její součástí je také vyhřívaný bazén se slanou vodou a zastřešením, který v kombinaci s prostornou terasou a luxusní bioklimatickou pergolou v hodnotě téměř jednoho milionu korun vytváří dokonalé zázemí pro relaxaci a společenské chvíle.

Interiér domu nabízí vysoký standard díky podlahovému vytápění, vinylové podlaze, atypickým dveřím Sapeli a kvalitním plastovým oknům s trojskly od značky Slovaktual, přičemž z kuchyně a obývacího pokoje je přímý vstup na jihovýchodně orientovanou terasu.

Praktické využití domu doplňuje dílna o ploše 13 m² a parkovací stání s wallboxem na dobíjení elektromobilu.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení v krásné klidné lokalitě jižní Moravy, s výborným dojezdem a to pouze 20 minutami od Brna.

Jen necelých 25 kilometrů jižně od Brna se rozprostírá město Pohořelice, nacházející se v srdci jižní Moravy. Díky své poloze u řeky Jihlavy a v malebné krajině Dyjsko-svrateckého úvalu působí město jako přírodní oáza s dobrými podmínkami pro každodenní život. V Pohořelicích žije přibližně 4 400 obyvatel, a i přesto si město zachovává přívětivou atmosféru menší obce.

Z hlediska občanské vybavenosti zde nechybí školská zařízení včetně základní a mateřské školy, kde se mimo běžné výuky klade důraz také na estetické a umělecké vzdělávání. Volný čas lze trávit rozmanitými aktivitami – ať už ve sportovních klubech, kulturních spolcích nebo v přírodě. Místní organizace, jako je například Sokol, skauti nebo zahrádkáři, vytvářejí silné komunitní vazby napříč generacemi.

Díky dobře fungující veřejné dopravě v rámci Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje (IDS JMK) mají obyvatelé snadný přístup do Brna, Znojma a dalších měst. V těsné blízkosti se navíc nachází dálnice D52, která usnadňuje automobilové spojení se zbytkem republiky.

Kulturní život v Pohořelicích je překvapivě bohatý. Po celý rok se zde pořádají různé akce – od novoročních koncertů a jarmarků až po letní festivaly jako Rockfest nebo slavnosti vína a gastronomie. Knihovna a místní kulturní zařízení pravidelně oživují společenský život přednáškami, divadelními vystoupeními i výstavami.

Návštěvníci i obyvatelé si mohou vychutnat chvíle klidu v městském parku, u rybníka nebo na některé z četných cyklostezek, které vedou okouzlující krajinou vinic a polí. Pohořelice jsou součástí vinařské oblasti Mikulovsko, což se odráží nejen v krajině, ale i v místních zvycích, slavnostech a kuchyni. Není výjimkou, že během sezóny narazíte na ochutnávky vín přímo ve sklepích u místních vinařů.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.