Prodej bytu 3+1, Praha - Vršovice, Uzbecká, 81 m²

KDYŽ HLEDÁTE BYT, KTERÝ MYSLÍ NA CELOU RODINU
Bydlení vysoko nad ruchem města, kde si konečně vydechnete – a přitom jen pár kroků od tramvaje, autobusu, obchodu, školky i školy. Ideální rodinný byt s chytře řešenou dispozicí, třemi lodžiemi a výhledy, které vás jen tak neomrzí. Vítejte v 15. patře domu na Uzbecké. Místě, kde má každý člen rodiny své místo. Kde světlo, klid a prostor tvoří opravdový domov. A kde začíná kapitola, kterou si napíšete sami podle sebe.

PROSTOR, KTERÝ SI OBLÍBÍ MALÍ I VELCÍ
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 – dělaly se nové rozvody elektřiny, podlahy, dveře, kuchyně a rozvody vody v kuchyni. V roce 2015 se instalovaly plastová okna s izolačním dvojsklem a vnitřními roletami. A pokud jde o koupelnu a toaletu, ty byly rekonstruovány už dříve, v roce 1994, včetně provedení zděného jádra.

DISPOZICE JE JAKO STVOŘENÁ PRO RODINU
- Prostorná předsíň s velkorysými vestavěnými skříněmi
- Oddělené WC a koupelna s vanou a praktickými úložnými skříňkami
- Centrální chodba vás zavede do obývacího pokoje s kuchyní, která už na první pohled působí vzdušně a funkčně. Je také kompletně vybavená – indukce, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem, myčka i digestoř
- Dvě ložnice – samostatný dětský pokoj a prostorná hlavní ložnice s vestavěnou skříní

Celý byt o celkové ploše 94 m2 (z toho 13 m2 tvoří 3 lodžie) má praktické PVC podlahy, v chodbě a kuchyni pak odolnou keramickou dlažbu. Díky orientaci na jihozápad je tu přes den dostatek přirozeného světla, což spolu s výškou patra vytváří opravdu příjemné prostředí.

TŘI LODŽIE. TŘI DŮVODY ZHLUBOKA SE NADECHNOUT
Každý pokoj má vlastní vstup na lodžii. Můžete si tak vychutnat ranní kávu s výhledem na probouzející se město, zalít květiny na poledním slunci nebo si večer sednout s knihou, vínem a nechat den za sebou.

KDYŽ JE LOKALITA POLOVINA VÝHRY
Uzbecká ulice leží ve Vršovicích, jen pár kroků od zastávky tramvají a autobusů (zastávka Koh-i-noor). Na metru A, B nebo C jste do 10 až 15 minut. Ať už tedy pracujete kdekoliv, dojíždění pro vás nebude nikdy komplikací.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – např. OC Eden, Penny Market, školu, školku, dětské hřiště i ordinaci dětského lékaře. A hned za rohem i parky a místa pro odpočinek.

PANELOVÝ DŮM, KTERÝ FUNGUJE JAK MÁ
Bezpečí, čistota, pořádek. V domě funguje domovní i strážní služba, společné prostory jsou po kompletní modernizaci, stejně jako výtahy, stupačky nebo střecha. Součástí přízemí jsou komerční jednotky, jejichž výnos pomáhá snižovat náklady na bydlení. Aktuální měsíční poplatky jsou kolem 8 500 Kč. Dům spadá do energetické třídy C = úsporný.

Součástí bytu je i sklep. A pokud máte auto, můžete využít parkování naproti v parkovacím domě v Baškirské ulici.

Určitě doporučuji navnímat si celou atmosféru z videoprohlídky, virtuální prohlídky a přiložených fotek.

ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Odpovědi na veškeré dotazy vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce. Neváhejte mi proto napsat nebo zavolat.