Prodej rodinného domu, Opava, Mlýnská, 43 m²

Kompaktní rodinný dům v Opavě – ideální pro začátek nebo jako investice

Hledáte startovací bydlení v soukromí vlastního domu za cenu bytu, ale bez nutnosti starostí o velký pozemek? Nebo hledáte investiční příležitost v žádané části Opavy? Tento útulný dům o dispozici 2+1 na ulici Mlýnská může být přesně to, co hledáte.

⭐️ Dispozice 2+1 | Podlahová plocha 43 m² | Novostavba z roku 2016
Moderní a prakticky řešený dům nabízí dvě obytné místnosti, samostatnou kuchyni a dostatek úložných prostor, což je u domů této velikosti často výjimka. Ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo menší rodinu, která chce bydlet ve svém a přitom v dosahu městských služeb. Budova vznikla přestavbou a nástavbou původní garáže.

⭐️ Vlastní pozemek, bez starostí o zahradu
Nemovitost stojí na vlastním pozemku, avšak bez klasické zahrady – ideální pro ty, kteří chtějí dům bez nutnosti pravidelné údržby zeleně. Parkování je možné přímo v přilehlé ulici, vždy pohodlně a na dosah. Pokud byste přeci jen po zahrádce toužili, můžeme Vám k domku přibalit jednu sympatickou v dosahu 10 minut pěší chůzí.

⭐️ Klidná a dostupná lokalita v Opavě
Mlýnská ulice nabízí příjemné a klidné bydlení v docházkové vzdálenosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, MHD i volnočasové aktivity. Lokalita je vhodná také pro dlouhodobý pronájem, ať už pro mladé pracující nebo starší nájemníky hledající jednoduché a pohodlné bydlení.

✅ Investiční potenciál
Díky nízkým nákladům na údržbu, výborné lokalitě a bezproblémové pronajímatelnosti je dům zajímavou volbou i pro investory hledající stabilní výnos.

✅ Technické parametry:
• Zdivo: plynosilikátové tvárnice + Ytong
• Střecha: pultová s dřevěným bedněním, krytina - asfaltové pásy
• Okna: plastová, izolační dvojskla
• Schodiště: ocelové + dřevěné nášlapy
• Vytápění: elektrické přímotopné panely
• Ohřev TUV: elektrický zásobníkový ohřívač 80 l
• Bezpečnost: autonomní hlásiče požáru a kouře
• Větrání: přirozené

✅ Vybavení domu: možnost ponechání podstatné části vybavení domu dle další dohody = o další starost méně!

➡️ Neváhejte a sjednejte si osobní prohlídku!