Prodej rodinného domu, Kraslice, Wolkerova, 92 m²

Wolkerova, Kraslice

Prodej rodinného domu, Kraslice, Wolkerova, 92 m2

5 290 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 23 643 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Kraslicích

Chci tuto pozici

Popis

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům 4+kk postavený v roce 2012, který se nachází v rekreačně atraktivní a vyhledávané oblasti Kraslic. Jeho součástí je rovinatá zahrada, kryté parkovací stání, pergola se skladovacím prostorem a terasa s výhledem do zahrady a na okolní lesy.
Dispozice domu:

1. NP
- Vstupní chodba
- Technické zázemí
- Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
- Pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu
- Schodiště
2. NP
- 3x pokoj
- Samostatná toaleta s umyvadlem
- Chodba

Na koupi této nemovitosti lze pohlížet i jako na investiční příležitost. V lokalitě je silná poptávka po kvalitním ubytování od českých i německých turistů. V případě zájmu jsme schopni zajistit plný servis, včetně úklidu, předání i zajištění klientů. Aktuálně tato nemovitost slouží právě k těmto účelům s výnosem cca 320 – 360 tis. /rok.

V blízkosti se totiž nachází lyžařské středisko Bublava, které nabízí 7 sjezdovek všech kategorií obsloužených šesti vleky a lanovkou s celkovou kapacitou 4 300 osob za hodinu. Doslova ráj zde najdou i běžkaři s výborně udržovanými stopami propojenými přes Krušnohorskou magistrálou s německou Kammloipe. To vše je v letních měsících využíváno pro cyklotrasy s perfektním zázemím a též pro náročnější sjezdové dráhy obsloužené vleky. Velkou přidanou hodnotou je také horské středisko Klínovec vzdálený 35 minut jízdy a za necelých 20 minut dojedete do německého Schönecku. Ten nabízí středisko s lyžováním na červené a modré sjezdovce, jehož součástí je celoroční aquapark a rozsáhlý bikepark pro bikery všech kategorií, od rodin s dětmi, po náročné sjezdaře. Navíc se v Schönecku domluvíte s personálem česky. Celá oblast je velmi vyhledávaná i čistě pro pěší turistiku.

Nepochybnou výhodou této nabídky jsou také komfortní dojezdové časy a vzdálenosti, např.:
Praha – 150 Km = 90 min. jízdy, po kompletním dokončení D6 cca 80 min. jízdy,
Plzeň – 105 Km = 85 min. jízdy, převážně po silnici I. třídy,
Karlovy Vary – 30 Km = 25 min. jízdy.

Průkaz energetické náročnosti připravujeme, proto je dočasně uvedena třída G

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.