Prodej rodinného domu, Nová Říše, Krasonická, 209 m²

Společnost Protsenko&Svoboda v zastoupení majitele vám nabízí moderní a úspornou rodinnou vilu ve skvělém technickém stavu, která se nachází v poklidné a malebné obci Nová Říše na pomezí Vysočiny. Tato lokalita je známá svou bohatou historií, nádhernou přírodou a kvalitní občanskou infrastrukturou — ideální pro rodinné bydlení i víkendové útočiště.

Nemovitost disponuje dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími, prostornou zahradou a dispozičním řešením 6+kk. Dům je ihned obyvatelný, bez potřeby dalších investic, a ideálně se hodí jak pro větší rodinu, tak i pro ty, kteří chtějí mít doma pracovnu, pokoj pro hosty nebo jiné zázemí.

Dům je situován v naprostém klidu na konci slepé ulice, což zaručuje maximální soukromí, minimální dopravní provoz a ničím nerušený kontakt s okolní zelení. K domu náleží pozemek o velkorysé výměře, který nabízí široké možnosti využití — ať už k relaxaci, pěstování, nebo třeba k vybudování bazénu, zahradního domku či sauny.

Dispoziční řešení:

V přízemí domu se nachází rozsáhlá obytná zóna — propojený obývací pokoj, kuchyňský kout a jídelní část vytvářejí vzdušný prostor vhodný pro každodenní rodinný život i společenské setkávání. Dominantou interiéru je elegantní krbová vložka, která dodává místnosti nejen teplo, ale i atmosféru. Dále se zde nachází koupelna se sprchou, samostatná toaleta, garáž s přímým vstupem do domu a praktická technická místnost.

Z obývací části je přímý vstup na venkovní terasu, která je díky elektricky ovládané markýze chráněna před přímým sluncem — ideální prostor pro letní stolování nebo odpočinek s výhledem do upravené zahrady.

Ve druhém nadzemním podlaží najdete celkem čtyři místnosti — ložnici s vlastní šatnou, dětský pokoj, pracovnu a pokoj pro hosty. Dále je zde sklad (komora) a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Úložné prostory jsou zde řešeny s důrazem na praktičnost a pohodlí.

Technické a energetické řešení:

Dům je vytápěn ekologickým kotlem na biomasu, případně lze využít krbovou vložku jako alternativní zdroj tepla. Na střeše jsou instalovány dva solární panely sloužící k ohřevu vody, což výrazně přispívá ke snížení provozních nákladů. Díky výhodné orientaci na jihozápad je objekt od ranních hodin krásně prosvětlen a nabízí ideální podmínky pro případnou instalaci fotovoltaických panelů. Energetická nenáročnost domu je jedním z jeho zásadních benefitů.

Navíc je stavba částečně podsklepená, což zajišťuje další užitečný prostor pro uskladnění věcí, sportovního vybavení, sezónních potřeb či potravin.

Lokalita a občanská vybavenost:

Obec Nová Říše nabízí klidné a bezpečné prostředí, ideální pro rodinný život. Nachází se zde mateřská i základní škola, obchod, restaurace, knihovna, sportoviště i obecní úřad. V okolí najdete krásné lesy, rybníky a trasy pro cyklistiku i pěší turistiku. V dojezdové vzdálenosti leží města Telč (UNESCO), Dačice nebo Jihlava, což zajišťuje dostupnost širší nabídky služeb a pracovních příležitostí.