Prodej bytu 2+1, Dvůr Králové nad Labem - Žirecká Podstráň, Žirecká, 49 m²

Aktuálně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 49 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Dvora Králové nad Labem. Jako příjemný bonus k bytu je možnost využívání udržované zahrádky a parkování v garáži za domem.

Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) a před 7 lety prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení:
• Prostorný obývací pokoj se stylovými krbovými kamny.
• Samostatná ložnice a kuchyň ve vintage stylu.
• Koupelna a samostatná toaleta.
• Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
• K bytu lze využívat větší kóje v půdním prostoru, která se nachází přímo nad bytem.

Exteriér:
• Krásná udržovaná zahrádka s jezírkem a rybkami, poskytující klidné místo pro relaxaci.
• SVJ již jedná o zateplení domu a nové fasádě, díky čemu se hodnota bytu ještě navýší.

Parkování:
• Součástí nabídky je garáž, která poskytuje bezpečné parkování nebo další úložný prostor. Garáž stojí na obecním pozemku, který má SVJ dlouhodobě v pronájmu.
• K dispozici je také parkování za domem, což zajišťuje pohodlný přístup k bytu.

Technické informace:
• Vytápění krbovými kamny přispívá k nízkým nákladům na energie.
• Při rekonstrukci bytu před 7 lety došlo k výměně vodovodních a odpadních rozvodů i elektroinstalace.
• Napojení na veřejný vodovod.
• Odpady svedeny do septiku, o jehož vývoz se stará SVJ.
• Do domu je zaveden plyn, což nabízí možnost budoucího připojení plynových spotřebičů.

Lokalita:
Dvůr Králové nad Labem je město s výbornou občanskou vybaveností, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna kvalitním autobusovým i vlakovým spojením. V dosahu 500 metrů jsou k dispozici hned dvoje potraviny.

Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají útulné bydlení s možností relaxace na vlastní zahradě.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

!! Při rychlém jednání možná menší sleva !!