Prodej rodinného domu, Teplička, 160 m² (ID: 1814333)

Rodinný dům v CHKO Slavkovský les. Jedinečná nemovitost s investičním potenciálem - Teplička u Karlových Varů.

Hledáte klidné bydlení v objetí přírody, a přesto na dosah lázeňského města? Představujeme Vám výjimečnou příležitost vlastnit prostorný rodinný dům na hranici chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, pouhých 10 minut od centra Karlových Varů.

Klíčové parametry:
- plocha domu: 166 m² + balkon 11 m² (celkem 177 m²)
- dispozice: 3+kk s možností rozšíření 4+kk

Pozemek: 810 m²

Stav: před dokončením kompletní rekonstrukce.
Inženýrské sítě: veřejný vodovod a kanalizace.
Potenciál: povolení na 2. podlaží + možnost dalšího patra.
Energetická připravenost: jižní orientace střechy s přípravou na fotovoltaiku.


Cena: 5 490 000 Kč (tržní hodnota po dokončení: 7 500 000 Kč).

Pro rodinu:
Dopřejte svým blízkým zdravé prostředí s velkoryse řešenou zahradou, kde můžete realizovat dětské hřiště, bazén nebo relaxační zónu. Veškerá občanská vybavenost, včetně prestižních lokalit Karlových Varů, je v pohodlném dosahu.

Pro investory:

Nemovitost nabízí mimořádný potenciál zhodnocení:

- Podle územního plánu je možné rozšíření stávající zástavby až na 160 m² zastavěné plochy, což umožňuje realizaci dvou- až třígeneračního rodinného domu nebo domu s oddělenou jednotkou pro pronájem či podnikání (např. kancelář, ordinace, ateliér).
- Příležitost k rychlému zhodnocení investice dokončením rekonstrukce
- Možnost navýšení objektu o další podlaží

Lokalita spojující klid a dostupnost:
CHKO Slavkovský les - oblast s čistým vzduchem a nedotčenou přírodou
10 minut jízdy do historického centra Karlových Varů
Pěší dostupnost k letnímu kinu a veřejné dopravě
3 minuty autem ke golfovému hřišti
Romantické údolí řeky Teplé pro relaxační procházky

Financování hypotékou možné. Tato exkluzivní nabídka je časově omezená!

Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky a objevte místo, kde se budete cítit jako doma.