Prodej bytu 2+kk, Praha - Libeň, Rozšířená, 56 m² (ID: 1813847)

Byt 2+kk/L, OV, 56 m² včetně sklepa, ul. Rozšířená 2047/20, Praha 8 - Libeň, byt se nachází v 5. patře z 8, prostorný výtah, oblíbená lokalita, k dispozici ihned

PRODEJ „MUN“- nejde o aukci, ani dražbu. Jde o běžný prodej s podpisem Rezervační smlouvy. Pokud akceptujete cenu “Kup teď“ 7.690.000,-Kč – odhadní tržní cenu, lze podepsat Rezervační smlouvu. Pokud Vás zaujala inzertní cena “MUN“ nebo chcete učinit jinou nabídku, zavolejte nám, probereme možnosti. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.

DISPOZICE - 56 m² včetně sklepa, úložná komora na patře včetně vlastního plynového kotle na vytápění 3,5 m², plocha lodžie 5,5 m², plocha sklepa v suterénu 4 m²

INTERIÉR - V obývacím pokoji a ložnici je plovoucí podlaha. V ostatních částech bytu dlažba. Samostatné WC odděleno od koupelny, zděné jádro. Lodžie situovaná na východ (vstup z ložnice). Kuchyňská linka s el. sporákem a troubou.

DŮM - Zateplená fasáda, okna po rekonstrukci, plastová. Bezbariérový přístup, 1 vchod, na patře 3 byty, ke každému bytu náleží komora. Společná kočárkárna a kolárna. Prostorný výtah na čip. Budova je vybavena kamerovým systémem.

VÝHODY - Velice klidná lokalita, kde není slyšet hluk MHD. Téměř za domem se nachází rozsáhlý lesní park Okrouhlík pro sport i relaxaci a také koupaliště. V ulici před domem lze v pořádku zaparkovat, parkoviště není přeplněné. Vytápění pomocí vlastního plynového kotle. Poplatky 2 243 Kč vč. 646 Kč FO ( celkem s el. a plynem cca 3 700 Kč).

DOPRAVA A OKOLÍ - V okolí je kompletní občanská vybavenost. 200 m od domu je tramvajová zastávka Okrouhlická, 350 m mateřská školka, v blízkosti Fakultní nemocnice Bulovka a sportovní areály, aquapark Šutka, OC Krakov 3 min. autem, OC Letňany 5 min. autem, stanice metra Kobylisy 4 min. tramvají

KATASTRÁLNÍ ÚŘAD - Byt 2+kk, Rozšířená 2047/20, Praha 8 - Libeň 730 891, č. jednotky 2047/27, LV 11633, Budova č. p. 2047, Podíl na spol. částech 4306/303620, KU – Libeň ( území Hlavního města Prahy), 730891

PROHLÍDKA - 15.5.2025 v 18.00 hodin po telefonické domluvě. Pro více informací volejte - mob. č.773 929 757, Alexandr Kozák