Prodej bytu 3+1, Opava, náměstí Svaté Hedviky, 82 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Byt je situován v klidné části Opavy na náměstí Svaté Hedviky – lokalitě, která je dlouhodobě vyhledávaná pro příjemné prostředí plné zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města.

• Bytová jednotka má celkovou výměru přibližně 82 m² a je umístěna ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu bez výtahu.
• Dům je zděný, udržovaný a nabízí klidné bydlení s minimálním provozem vchodových domovních částí.
• Okna jsou plastová, což snižuje nároky na běžnou údržbu.
• Vnitřní uspořádání bytu je velmi dobře řešené – všechny tři pokoje jsou samostatné a umožňují využití jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.
• Kuchyně je oddělená od obytné části, má přímý vstup na balkon a navíc je doplněna praktickou spíží.
• Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně, což zvyšuje komfort každodenního užívání.
• V předsíni se nachází komora, která slouží jako další úložný prostor.
• Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu a potřeb.
• V rámci případné úpravy dispozice je možné propojit kuchyň s obývacím pokojem, čímž by vznikl moderní, otevřený obytný prostor s výstupem na balkon.
• Byt díky své dispozici, poloze a potenciálu k modernizaci představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely – například k dlouhodobému pronájmu.
• K bytu náleží sklepní prostory a část půdy.

• Byt se nachází v tiché, zelené části města, která nabízí výhledy do okolí a příjemnou atmosféru pro klidné bydlení.
• V blízkosti najdete několik dětských hřišť, parky a další volnočasové zóny, které ocení zejména rodiny s dětmi.
• V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost – základní a mateřské školy, obchody, lékárna, zdravotní střediska i zastávky MHD.
• Lokalita je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro seniory nebo jednotlivce, kteří hledají pohodové a bezpečné prostředí.

Energetická náročnost budovy: třída G – průkaz nebyl dodán při zahájení inzerce.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Radima. Rádi vám byt osobně představíme.