Prodej rodinného domu, Blešno, 214 m² (ID: 1796659)

Kousek za hranicí Hradce Králové, kde krajské město přechází v zeleň, stojí dům, který vznikl jako odpověď na potřebu prostoru – nejen metrážního, ale i životního. Byl navržen architektonickým studiem GEBAS jako místo, kde se setkává rodina, soukromí a chytré řešení každodenního provozu. Výsledkem je dům, který neje102n dobře vypadá, ale také smysluplně žije s rodinou.

S dispozicí 6+kk a užitnou plochou 219 m² na rovinatém pozemku o výměře 1 530 m2 nabízí tento dům zázemí i pro větší rodinu. Tři koupelny, wellness místnost s přípravou pro saunu, vysoké stropy a otevřený prostor napříč dvěma podlažími vytvářejí dojem volnosti a vzdušnosti. Děti mají v patře své soukromí, přesto galeriový průhled z horní chodby do obytného prostoru zajišťuje, že rodina zůstává v kontaktu – doslova i symbolicky.

Dominantním prvkem obytné části jsou velkoformátová okna i přes obě podlaží, která do domu přivádí světlo a vizuálně propojuje interiér s exteriérem. Wellness část navazuje panoramatickým prosklením na zahradu, čímž vzniká soukromá relaxační zóna s výhledem do zeleně.

Zahrada obklopuje dům jako přirozené pokračování interiéru. Ocení ji nejen děti, ale i nadšenci do pěstování – díky rozloze a orientaci je připravena na sezónní rytmus zeleniny i relaxace. Samotný provoz domu se řídí přes inteligentní systém LOXONE, který automatizuje mimo jiné osvětlení, vytápění, venkovní žaluzie, přístupy, zabezpečení, multimédia i zavlažování. Dům se přizpůsobuje dennímu rytmu domácnosti a dokáže si i „zavolat pomoc“ – například při aktivaci požárních čidel nebo při simulaci přítomnosti při odjezdu na dovolenou.

Technologickým jádrem domu je geotermální tepelné čerpadlo země–voda se dvěma hlubinnými vrty, které zajišťuje nízkonákladový a šetrný provoz. Teplo je rozváděno formou teplovodního podlahového vytápění, které v kombinaci s kvalitní izolací přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu. Dům je postaven z cihelného zdiva s minerální izolací, vybaven trojskly a velkoformátovými okny, která propouštějí světlo, ale drží teplo.V celém domě je rozvedena vzduchotechnika s centrálním řízením pomocí jednotky Atrea, která zajišťuje komfortní klima v každé místnosti.

Dům, který myslí dopředu – v řízení tepla, světla i vzduchu. Kombinace geotermálního čerpadla, řízené vzduchotechniky a inteligentního provozu umožňuje domu fungovat efektivně v energetické třídě A a s nízkým dopadem na životní prostředí.

Poloha domu spojuje to nejlepší z obou světů – klid venkova s okamžitým dosahem města. Do centra Hradce Králové dojedete za 8–12 minut, v pěší vzdálenosti je příroda, řeka i nákupní zóna Orlice Park. Na horách jste za 40 minut.

Tento dům není jen větší než byt. Je jiný. Je určen pro rodinu, která hledá nový způsob bydlení – s technologií, co slouží, a prostorem, co spojuje.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.