Prodej rodinného domu, Bavoryně - Na Lhotkách, 165 m² (ID: 1785808)

Výjimečný výhled na brdské lesy a hrad Točník.
Novostavba rodinného domu čeká na vaše finální dotvoření.
Vítejte v Bavoryni, malebné obci jen 11 km jihozápadně od Berouna. Díky výbornému spojení jste za pouhých 18 minut v Praze – Metropoli Zličín. A přitom jste stále obklopeni přírodou a klidem.

Na prodej nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk s užitnou plochou 165,9 m² a zahradou o výměře 318 m² s terasou a dvěma parkovacími stáními. Ideální místo pro rodinu, která hledá pohodlí, prostor a přírodu v dosahu města.

Dům je připraven k nastěhování – interiéry si můžete doladit podle vlastního vkusu a barevných preferencí. Fotografie jednotlivých koupelen zachycují aktuální stav - a opravdu se povedly!

Dispozice domu:
1. NP:
- Prostorná vstupní hala se schodištěm (13,3 m²)
- Velkorysý obývací pokoj s kuchyní (46,4 m²)
- Pokoj pro hosty / pracovna se vstupem na terasu (12,6 m²)
- Technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku (7 m²)
- Koupelna se sprchovým koutem a WC (4,2 m²)
- Praktická spíž pod schodištěm (2,2 m²)

2. NP:
- Chodba (6,9 m²)
- 4 ložnice (11,5 | 16,4 | 17,8 | 12,7 m²)
- Dvě ložnice mají vlastní šatnu (2,7 a 3,5 m²)
- Koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou (8,7 m²)

Technické informace a vybavení:
Dům je postaven z moderních materiálů a navržen tak, aby byl energeticky úsporný a provozně nenáročný:
- Podlahové vytápění v celém domě
- Příprava na instalaci krbu v obývacím pokoji
- Trojitá skla (trojskla) a předokenní žaluzie
- Příprava na elektromobilitu
- Fasádní zateplení o tloušťce 26 cm
- Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron LWZ Premium – rekuperace, ohřev vody, vytápění i chlazení
- Možnost využití půdy jako úložného prostoru
- Retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m³) napojená na splachování WC
- Pojezdová brána na dálkové ovládání
- Příprava na zabezpečovací systém a komunikační jednotku s kamerou

Sítě:
- elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn na hranici pozemku

Lokalita a občanská vybavenost:
Vše potřebné pro každodenní život najdete v nedalekých Zdicích – školy, školky, obchody, lékaři i sportovní zařízení. Skvělé napojení na dálnici D5 zajišťuje rychlý přesun nejen do Berouna, ale i do Prahy.

Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte kontaktovat makléřku a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vás domem provedeme a ukážeme vše, co může být vaším budoucím domovem.