Prodej bytu 3+1, Praha - Libeň, Nad Mazankou, 78 m²

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 78m2 umístěný ve 3. patře cihlového domu v ul. Nad Mazankou v Praze 8 - Libni ve vzdálenosti 300m od výstupu ze stanice metra C Ládví. Spolu s bytem je nabízena jednotka garáže 15,5m2 v tomtéž domě.

Byt ve 3. patře cihlového domu má koupelnu s vanou, samostatné WC a vestavěné skříně v chodbě. Kuchyně je vybavená novou kuchyňskou linkou ve tvaru L se spotřebiči (plynový sporák, el. trouba, myčka, digestoř). K bytu náleží zasklená lodžie 4,5m2 a v suterénu sklep 2,5m2. Orientace oken je V – Z (schéma půdorysu bytu je přiloženo).

Třetí patro menšího cihlového bytového domu, který byl v r. 1974 přistavěn ke starší zástavbě prvorepublikových řadových rodinných domů. Budova postavená do tvaru U má jen 3 vchody a vjezd na vlastní nádvoří s garážemi v přízemí (letecké snímky jsou přiloženy). Dům má novou střechu, zateplené fasády, plastová okna a stoupačky. Topení je dálkové včetně ohřevu TUV. Průkaz energetické náročnosti budovy má hodnotu C.

Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti na severním okraji Libně jen 300m chůze od výstupu ze stanice metra C Ládví s bohatou obchodní sítí (OD Ládví, Albert, Penny, lékárny, restaurace a specializované obchody) a občanskou vybaveností (Kulturní dům Ládví). Lokalita je snadno dostupná z centra jak metrem a tramvajemi, tak i vozem.

Podmínkou koupě tohoto bytu je zakoupení spolu s bytem nabízené jednotky garáže 15,5m2 v přízemí domu, a to za částku plus 950.000,- Kč, kterou lze v budoucnu kdykoli samostatně prodat, nebo pronajmout.

Bytová jednotka i jednotka garáže jsou v osobním vlastnictví a jsou bez omezení práv a tedy s možností financování jejich koupě hypotékou. Vhodné zejména pro rodinu s dětmi.

Tato nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.