Prodej rodinného domu, Ondřejov - Třemblat, Výstavní, 310 m²

Hledáte domov, kde si opravdu odpočinete, užijete si klid a zároveň budete mít Prahu na dosah?

Tento krásný dům v malebné obci Třemblat vám nabízí pohodlí, nízké náklady na bydlení a spoustu prostoru pro rodinu i práci z domova.

Dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 286 m² je navržený tak, aby působil vzdušně a útulně. V přízemí najdete velký obývací pokoj s krbem, kuchyň propojenou s jídelnou, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a vstupní halu s ochozem.

V patře jsou tři prostorné pokoje, dvě velké lodžie, koupelna s vanou a WC a praktická šatna. Součástí domu je také vytápěná garáž pro jedno auto.
Dům je vytápěný moderním elektrickým kotlem s krbem, díky čemuž jsou měsíční náklady velmi příznivé, běžně do 7 000 Kč. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny a dům je připojený na veřejnou kanalizaci, což usnadňuje provoz a údržbu.

Na pozemku o velikosti 861 m² je prostorná terasa s krásným výhledem do zeleně. Dům je zděný z kvalitních cihel Porotherm, zateplený a vybavený plastovými okny s izolačními dvojskly. Sedlová střecha je pokrytá lehkým a bezúdržbovým kanadským asfaltovým šindelem.

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaná. Má měděné rozvody, přípravu na bezpečnostní systém i solární panely. K dispozici je vysokorychlostní internet od Interkonet Mnichovice, na střeše je satelit a televizní anténa. Na pozemku jsou dvě vrtané studny (32 a 27 m).

Okolní příroda nabízí krásné prostředí v přírodním parku Velkopopovicko a ve Voděradských bučinách, které jsou ideální pro pěší turistiku, běh i cyklistiku. K dispozici jsou místní i regionální cyklostezky, vhodné jak pro rodinné výlety, tak pro sportovní jízdy.

Občanská vybavenost je zajištěna v nedalekých obcích, jako jsou Říčany, Mnichovice a Velké Popovice, kde najdete mateřské a základní školy, supermarkety, menší obchody, lékárny, poštu i zdravotnická zařízení.

Nemovitost stojí u silnice II/113 v úseku Třemblat – Ondřejov, která není rušnou spojnicí, ale slouží převážně místní dopravě. Díky tomu je zde klid, nízká průjezdnost a pocit soukromí.

Dopravní dostupnost je skvělá – autem jste na metru C (Opatov) do 25 minut, do centra Prahy za cca 35 minut. Rychlé napojení na D1 (exit Strančice 6 minut) a autobusová zastávka vzdálená 7 minut pěšky umožňují pohodlné dojíždění.

Pokud hledáte místo, kde můžete žít pohodlně, s rozumnými náklady a klidným prostředím, pak je tento dům pro vás.

Neváhejte a kontaktujte mě ještě dnes! Ráda vám dům ukážu osobně a pomohu s dalším postupem.