Prodej pozemku pro bydlení, Bílovice nad Svitavou, Havlíčkova, 2679 m² (ID: 1752792)

Jižně orientovaný pozemek s projektem na výstavbu dvou moderních vil a s úchvatným výhledem na malebné Bílovice nad Svitavou nabízí unikátní kombinaci soukromí a propojení s přírodou. Lokalita je výborně dostupná, cesta autem do centra Brna zabere pouhých 20 minut, pohodlnou alternativou je také vlakové spojení.

Svažitý stavební pozemek, v jehož spodní části stojí původní rodinný dům určený spíše k demolici, je dle územního plánu vymezený jako plocha pro bydlení v rodinných domech (BR) s koeficientem zastavitelnosti 0,3 a výškovou hladinou zástavby od 0 do 4,5 m (1.NP + podkroví). Inženýrské sítě (elektřina, voda a kanalizace) jsou přivedeny na hranici pozemku, přípojky jsou rozděleny pro 2 samostatné domy. Parcelu obsluhuje zpevněná cesta.

V ceně je zahrnuta architektonická studie a projektová dokumentace v rozsahu potřebném pro žádost o stavební povolení. Podle návrhu lze na pozemku realizovat 1 či 2 moderní dvoupodlažní vily citlivě zasazené do svažitého terénu. Horní vila nabízí dispozici 6+kk, prostornou terasu, garáž pro 2 vozy, saunu, fitness a venkovní bazén. Spodní vila je navržena jako 5+kk s dvougaráží a prostornými terasami, které umocňují výhledy do okolní zeleně.

Bílovice nad Svitavou poskytují vše potřebné k pohodlnému životu, v obci je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchod, restaurace, pošta či knihovna. Dominantou obce je kostel sv. Cyrila a Metoděje a Myslivna Lišky Bystroušky, kam novinář a spisovatel Rudolf Těsnohlídek umístil děj své knížky o chytré lišce. Aktivní jedinci mohou využít hřiště na tenis a minigolf či společné akce místních spolků. Obcí prochází cyklostezka podél Svitavy, výletníky nadchne hustá síť lesních cest, naučných stezek a jeskyň Moravského krasu. 

Celková plocha 2 679 m2.