Prodej rodinného domu, Hořice, Otakarova, 397 m²

Společnost RE/MAX Future Vám exkluzivně nabízí k prodeji atypický řadový dům nedaleko centra Hořic, ulice Otakarova. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy a nádvoří je 397 m2.
Tento atypický dům dispozičně 4+1, o obytné podlahové ploše 95 m2 obsahuje:
vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, dva menší pokoje, samostatné WC, kuchyně, koupelna s vanou, komora a následně zadní vchod do dvora.
Nad celou zastavěnou plochou obytné části se rozprostírá prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalších místností dle vlastních představ.
Technický stav domu: dům je v dobrém, udržovaném stavu. Podstatná rekonstrukce proběhla před cca 25 lety, kdy bylo zavedeno plynové ústřední topení, částečně vyměněny rozvody elektřiny, instalována nové dřevěná okna, nová fasáda, renovovány krovy a položena nová střešní krytina.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn a veřejný vodovod, odpadní voda je svedena do kanalizace.
Dům je průchozí přes bytovou část, která kopíruje svažitý terén stavebního pozemku. V chodbě domu jsou schody ke kuchyni a sociálnímu zázemí, následně další schody k dalším dvěma pokojům a následně na uzavřený dvůr. Na dvoře je stavba a zázemí v podobě dvou dílen, a sklady pro topivo - bývala uhelna. Součástí prodeje nemovitostí je prostorná garáž, do garážových vrat je vjezd z ulice Kollárova, která je souběžná s ulicí Otakarovou. Na dvůr, případně do domu lze vstoupit i po venkovním schodišti právě z této ulice. Prostor uzavřeného dvora nabízí využití k relaxaci a odpočinku, nebo možnost drobného zahradničení.
Hořice, nazývané „město kamenné krásy“, nabízí veškerou občanskou vybavenost – mateřskou, základní i střední školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody, sportovní a kulturní centrum včetně plaveckého bazénu. Na náměstí se pohodlně dostanete za 5 minut chůze.
Město Hořice leží v okrese Jičín, 23 km jihovýchodně od Jičína a 25 km severozápadně od Hradce Králové. Je proslulé nejen výrobou tradičních hořických trubiček, ale také nejstarší sochařsko-kamenickou školou v Evropě a prestižním motocyklovým závodem 300 zatáček Gustava Havla.
V Hořicích a jejich okolí je dostatek pracovních příležitostí, a díky skvělé dopravní dostupnosti se během 30 minut autem dostanete jak do Hradce Králové, tak do Jičína.

Doporučujeme nezávaznou prohlídku.
Prohlídkovým dnem je středa 27.6.2025 v pozdních odpoledních hodinách. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku nás kontaktujte, těšíme se na viděnou.