Prodej rodinného domu, Kotvrdovice, 800 m²

Prostorný dům s velkým pozemkem a výbornou dostupností do Brna – ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení u přírody, ale přitom pouze 30 minut autem do města.

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Kotvrdovice. Tento prostorný dům o užitné ploše cca 230 m² se nachází v těsné blízkosti rozsáhlého lesa, jen pár kroků od domu, a je ideálním místem pro milovníky přírody. Cyklostezka, která vede přímo vedle domu, vám umožní snadný přístup k dalším přírodním krásám Moravského krasu. V okolí najdete rozsáhlé lesy, které jsou ideální pro houbaření, procházky a další venkovní aktivity.

Dům je kompletně podsklepený a nabízí možnost dvougeneračního bydlení. V roce 2020 probíhla výměna oken v obytných částech za plastová, byl pořízen nový kotel na tuhá paliva a kombinovaný bojler. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i vlastní studnu. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, s možností připojení plynového kotle.

Dispozice domu:
Užitná plocha domu je cca 230 m2, výměra pozemku je 800 m2. Na pozemku je postavená prostorná dílna, kterou je možné využít i jako další garáž. PENB G.

Nadzemní podlaží (cca 82 m²):
• Vstupní veranda, chodba, 3 obytné pokoje, kuchyňský kout (s výstupem na zahradu), koupelna a toaleta.
• Schodiště do suterénu a podkroví.
Obytné podkroví (cca 60 m²):
• 2 obytné pokoje, šatna, kuchyně a koupelna s WC.
• Možnost rozšíření o půdní prostor.
Suterén (cca 82 m²):
• 4 sklepy, schodiště a garáž.
Další výhody:
• Možnost úprav dle vlastních představ.
• Lokalita s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň obklopena přírodou a klidem.
• Možnost dvougeneračního bydlení.
Kotvrdovice jsou oblíbenou obcí nedaleko Blanska (cca 12 km), sousedící s městysem Jedovnice, vzdálené cca 27 km od Brna (Vinohrady, Líšeň), s dobrou občanskou vybaveností – školka, škola (1. stupeň), obchod a další služby. Obec je skvěle dostupná po silnici II. třídy, která vede do Blanska, Brna, Vyškova a Prostějova. Výborné autobusové spojení. V obci žije přibližně 917 obyvatel.