Prodej rodinného domu, Sázava, Ke Kopaninám, 180 m² (ID: 1723400)

Nabízíme Vám samostatně stojící, vzorně udržovaný zděný dvoupodlažní vícegenerační dům (výstavba 1974) čtvercového půdorysu (105 m², sedlová střecha), nacházející se ve velmi klidné okrajové vilové části obce Sázava. Dům obklopený zahradou se nalézá na mírně svažitém oploceném pozemku se zastřešeným, obezděným, vydlážděným grilovacím přístavkem a kůlnou.

Dispozičně je dům o dvou samostatných byt. jednotkách členěn na dvě nadzemní podlaží (+půdní prostory) a na jedno podzemní (technické) podlaží nacházející se v rovině zahrady a ústící přímo do zahrady. 1.NP domu je tvořeno zádveřím s předsíní a přímými vstupy do obou podlaží, dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s balkonem do zahrady, samostatnou kuchyní (kuch.linka, skloker. el.sporák) a dvěma koupelnami (1xsprch. kout, 1xvana) s jedním WC. 2.NP (samostatný vchod ze zádveří) je tvořeno předsíní se vstupem na menší terasu, dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem (kuch. linka se zabudovanou ledničkou), koupelnou se sprch. koutem a samostatným WC. Technickým otvorem ve stropě lze vstoupit do půdních prostor využívaných aktuálně pro technické a skladovací účely, které je možno využít i pro vestavbu dalších obytných prostor.
Podzemní podlaží domu přímo propojené s interiérem domu vnitřním schodištěm tvoří prostorná technická místnost bývalé garáže přebudovaná na odpočinkovou místnost s rozměrným východem přímo do zahrady, další techn. místnost (kamna na pevná paliva, vana), místnost s plyn. kotlem (Protherm, komín vyvložkován) a objemným zásobníkem TUV a menší komorou.
Okna domu jsou osazena plastovými okny, Podlahy jsou kryty linoleem či koberci. Vytápění a ohřev TUV jsou zajištěny ústředním topením s rozvodem do radiátorů umístěných v celém domě, napojeným na plynový kotel umístěný v technické místnosti nalézající se v 1.PP domu, vše řízeno aut. regulačním systémem napojeným na teplotní čidlo v domě. Kromě plyn. vytápění lze alternativně využít pro vytápění i kamna na pevná paliva.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn), na zahradě je dále i vlastní studna (ponorné čerpadlo, užitková voda). Vjezd na zahradu je vjezdovou branou přiléhající ke klidné místní obslužné komunikaci. Dům byl doposud využíván k trvalému bydlení, ale je možné ho využívat i jako rekreační nemovitost. Majitel domu dosud nedodal PENB, proto je dům dle platné legislativy prozatím označen energetickou třídou G.
Zástavba okolních rodinných domů se zahradami v klidné okrajové části Černé Budy menšího města Sázava naplňuje představu klidného a bezproblémového bydlení nacházejícího se pouhých 50 km od centra Prahy (dálnice D1-sjezd Sázava). V širším centru Sázavy se nachází mateřská škola, základní škola, obchodní dům, Tesco, Flop, kulturní dům, pekárna, cukrárna, kino, pošta i zdravotní středisko. Obec je obsluhována PID. K dispozici je autobus (zastávka 660 m od domu) i vlak (stanice Sázava 1450 m) s pravidelnými spoji do hlavního města i Benešova, Kutné Hory, Kolína, a Kouřimi.