Prodej rodinného domu, Vážany, 435 m² (ID: 1592110)

Výhodná nabídka vícegeneračního rodinného domu s velkou zahradou, jezírkem, dvojgaráží a samostatnou bytovou jednotkou v naprosto klidné obci Vážany u Vyškova, jen pár minut jízdy k dálnici D1. Strategická poloha umožňuje každodenní dojíždění do Brna, Prostějova i Kroměříže, přibližně 30 min autem.
Dům sestává ze 2 nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou, kuchyní a vstupem na terasu krytou pergolou. Dále je zde velká spíž, prádelna vybavená změkčovačem vody, koupelna, WC, předsíň a vstup do dvojgaráže průchozí také do zahrady. V patře je umístěna hlavní ložnice se šatnou, 2 další ložnice, koupelna a samostatný byt s dispozicí 2+kk a vlastními měřiči energií.

Obrovská zahrada o výměře přes 3 300 m² představuje oázu klidu s okrasným jezírkem a tůní propojenou potokem, bazénem o rozměrech 7 × 3,5 m se slanou vodou a protiproudem a krásnou parkovou úpravou s množstvím dřevin. Součástí nemovitosti je i druhá budova, tzv. „černá kuchyně“ s přívodem vody, vinný sklípek zapuštěný v zahradě, samostatná garáž pro další 2 auta a parkovací stání na zpevněné ploše.

Vybavení domu zahrnuje plastová okna s dvojskly, sítě proti hmyzu, dřevěné podlahy (višeň), masivní podsvícené schodiště, kuchyňskou linku Koryna se spotřebiči Miele, solární panely na ohřev vody, klimatizaci v horním patře, zabezpečovací a kamerový systém. Na pozemku jsou 2 studny určené k zavlažování a splachování.

Obec Vážany má zcela výjimečnou polohu – leží přesně na půli cesty mezi Brnem, Prostějovem a Kroměříží a pouhých 5 km od nájezdu na dálnici D1. Zároveň je to klidné místo bez tranzitního provozu ideální pro rodinné bydlení. Asi 100 m od domu funguje mateřská škola, v obci je také prodejna potravin, restaurace a park s dětským hřištěm. V sousední vsi je malotřídní základní škola, další školy a jiná občanská vybavenost ve Vyškově, který je dostupný i autobusem.

Užitná plocha domu 435 m2 (z toho terasa 26 m2, garáž 78 m2 a sklep 15 m2), zastavěná plocha 904 m2, druhá garáž 80 m2, užitná plocha další budovy 190 m2, zahrada 3 345 m2, pozemek 4 806 m2.

K domu lze přikoupit druhou nemovitost umístěnou naproti přes nefrekventovanou obecní cestu. Dům ve stavu ke kompletní rekonstrukci nabízí mnohostranné využití: další rodinné bydlení, dílna, ateliér, garáž, sklad sbírek a další.

Užitná plocha druhého domu cca 200 m2, zastavěná plocha 389 m2, zahrada 920 m2, pozemek 1 309 m2.

Celková cena za obě nemovitosti: 28 900 000 Kč.