Prodej chalupy, Žacléř, 300 m² (ID: 1574678)

Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost – novostavbu dokončenou v roce 2022, situovanou v malebné podkrkonošské vesničce, jen pár kroků od lyžařského vleku a turistických tras v oblasti Rýchor. Lokalita, která tvoří západní vstupní bránu do Krkonoš, je vyhledávaná jak zimními sportovci, tak letními návštěvníky hor.

Dispozice a kapacita:
Prostorný byt 3+kk s krbovými kamny, kuchyňským koutem, jídelnou a terasou, v podkroví dva pokoje a koupelna.

V přízemí dále apartmán se dvěma pokoji (6 lůžek), vlastním sociálním zařízením a společenskou místností s kuchyní.

V patře tři samostatné ubytovací jednotky – apartmán se dvěma pokoji (6 lůžek) a sociálním zařízením, apartmán se 4 lůžky a sociálním zařízením, pokoj se 2 lůžky a sociálním zařízením.
Společná kuchyňka vybavená lednicí, varnou deskou a mikrovlnnou troubou.

Celková kapacita ubytování činí více než 20 lůžek. Vše je nové, čisté a funkční, připravené k okamžitému provozu.

Vybavení a zázemí:
K nemovitosti patří venkovní posezení s grilem a ohništěm, dřevěný sklad pro kola a lyže se sušáky na boty. Velký pozemek (1 484 m²) nabízí prostor pro další rozvoj, například vybudování bazénu či wellness zázemí. Vlastní vrtaná studna (71 m), připojení na obecní vodovod a kanalizaci. Parkování je možné přímo u objektu – v létě až pro 10 vozů, v zimě pro 6 vozů.

Technické parametry:
– zastavěná plocha: 167 m² (chalupa) + 24 m² (dřevěný sklad),
podlahová plocha: cca 300 m²,
– konstrukce: pálená cihla HELUZ + 15 cm polystyren,
– střecha: valbová, betonová taška BRAMAC,
– vytápění: elektrické podlahové s vlastními odečty spotřeby,
– přípojky: elektřina 400/230 V (měď), obecní vodovod a kanalizace.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají stabilní investici v atraktivní turistické oblasti. Díky skvělé poloze u sjezdovek a turistických tras, modernímu provedení a vysoké kapacitě je připravena okamžitě generovat příjmy z krátkodobých či dlouhodobých pronájmů.